서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,282만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 81.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 18.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -5.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,917만

중소형 40~60㎡

18건 · 7,061만

중형 60~85㎡

10건 · 8,435만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 3,500만

소형 16% 중소형 49% 중형 27% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

관악산벽산타운5

평균 1억 2,619만 · 8건

ACRO9

평균 3,400만 · 5건

럭키남서울아파트

평균 4,375만 · 4건

무지개

평균 2,000만 · 4건

남서울힐스테이트

평균 9,000만 · 3건

삼익

평균 6,333만 · 3건

벽산

평균 1억 1,750만 · 2건

우림메르디앙

평균 1억 5,000만 · 2건

한빛로얄(796-43)

평균 5,000만 · 1건

남서울건영아파트

평균 1억 · 1건

벽산3

평균 500만 · 1건

산호시티빌

평균 5,000만 · 1건

성지

평균 5,500만 · 1건

와이즈플레이스

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	럭키남서울아파트 4건	시흥동	41.22㎡ / 12평	5층	3,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	45년
2	02.27	남서울힐스테이트 3건	시흥동	84.677㎡ / 26평	22층	1억	120만	월세 ▲ +60.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.03~26.03	12년
3	02.26	한빛로얄(796-43)	시흥동	81.95㎡ / 25평	1층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
4	02.26	관악산벽산타운5 8건	시흥동	59.34㎡ / 18평	16층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	22년
5	02.26	무지개 4건	시흥동	53.75㎡ / 16평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	46년
6	02.24	관악산벽산타운5 8건	시흥동	84.97㎡ / 26평	5층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
7	02.24	관악산벽산타운5 8건	시흥동	84.97㎡ / 26평	4층	7,350만	110만	월세 ▲ +31.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 7,350만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	22년
8	02.24	벽산 2건	시흥동	59.94㎡ / 18평	12층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
9	02.24	ACRO9 5건	시흥동	18.07㎡ / 5평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	3년
10	02.23	럭키남서울아파트 4건	시흥동	62.11㎡ / 19평	5층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	45년
11	02.23	삼익 3건	시흥동	114.48㎡ / 35평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
12	02.23	성지	시흥동	67.27㎡ / 20평	6층	5,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	40년
13	02.23	산호시티빌	시흥동	55.98㎡ / 17평	6층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
14	02.22	럭키남서울아파트 4건	시흥동	41.22㎡ / 12평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	45년
15	02.21	관악산벽산타운5 8건	시흥동	59.34㎡ / 18평	7층	2억 3,500만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.09	22년
16	02.21	ACRO9 5건	시흥동	23.9㎡ / 7평	8층	4,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
17	02.21	벽산3	시흥동	84.96㎡ / 26평	17층	500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
18	02.19	남서울힐스테이트 3건	시흥동	59.87㎡ / 18평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
19	02.19	삼익 3건	시흥동	59.9㎡ / 18평	7층	4,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	27년
20	02.17	관악산벽산타운5 8건	시흥동	59.34㎡ / 18평	20층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
21	02.17	관악산벽산타운5 8건	시흥동	59.34㎡ / 18평	2층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
22	02.16	무지개 4건	시흥동	67.93㎡ / 21평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	46년
23	02.16	와이즈플레이스	시흥동	14.22㎡ / 4평	18층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	14년
24	02.15	관악산벽산타운5 8건	시흥동	84.97㎡ / 26평	12층	3억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.04~26.04	22년
25	02.14	럭키남서울아파트 4건	시흥동	41.26㎡ / 12평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	45년
26	02.13	ACRO9 5건	시흥동	23.9㎡ / 7평	2층	4,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	3년
27	02.13	ACRO9 5건	시흥동	23.9㎡ / 7평	4층	4,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	3년
28	02.12	무지개 4건	시흥동	53.79㎡ / 16평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	46년
29	02.10	남서울건영아파트	시흥동	88.83㎡ / 27평	9층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	44년
30	02.07	벽산 2건	시흥동	114.84㎡ / 35평	9층	2억 500만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +2.5% (전 2억)	갱신	24.02~26.02	26년

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