서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,675만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 84.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +25.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 3,641만

중소형 40~60㎡

17건 · 5,174만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 500만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 2,333만

대형 115㎡~

1건 · 6억

소형 15% 중소형 44% 중형 23% 중대형 15% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

관악산벽산타운5

평균 1억 446만 · 9건

럭키남서울아파트

평균 3,250만 · 6건

ACRO9

평균 4,125만 · 4건

벽산

평균 1억 3,000만 · 4건

무지개

평균 2,000만 · 3건

남서울힐스테이트

평균 3억 2,500만 · 2건

백운플러스타워

평균 3,000만 · 1건

웨스트밸리

평균 2,450만 · 1건

벽산3

평균 1,000만 · 1건

산호시티빌

평균 3,000만 · 1건

삼익

평균 3억 3,000만 · 1건

성지

평균 9,000만 · 1건

시흥동월드메르디앙

평균 1억 5,000만 · 1건

시흥목련

평균 2,348만 · 1건

우방

평균 5,000만 · 1건

남서울건영아파트

평균 1,500만 · 1건

남서울건영2

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	남서울힐스테이트 2건	시흥동	115.801㎡ / 35평	22층	6억	25만	월세 ▼ -16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	12년
2	01.31	시흥목련	시흥동	28.95㎡ / 9평	5층	2,348만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	30년
3	01.31	무지개 3건	시흥동	67.93㎡ / 21평	2층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	46년
4	01.30	벽산 4건	시흥동	84.99㎡ / 26평	10층	2억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	26년
5	01.30	백운플러스타워	시흥동	25.56㎡ / 8평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
6	01.29	삼익	시흥동	84.96㎡ / 26평	6층	3억 3,000만	26만	월세 ▼ -18.8% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	27년
7	01.28	관악산벽산타운5 9건	시흥동	114.84㎡ / 35평	1층	8,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
8	01.28	관악산벽산타운5 9건	시흥동	114.84㎡ / 35평	1층	8,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
9	01.28	관악산벽산타운5 9건	시흥동	114.84㎡ / 35평	1층	8,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
10	01.27	벽산 4건	시흥동	114.84㎡ / 35평	2층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
11	01.27	벽산 4건	시흥동	114.84㎡ / 35평	18층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
12	01.27	관악산벽산타운5 9건	시흥동	59.34㎡ / 18평	15층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	22년
13	01.27	럭키남서울아파트 6건	시흥동	49.75㎡ / 15평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	45년
14	01.26	산호시티빌	시흥동	41.58㎡ / 13평	13층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.08	23년
15	01.25	관악산벽산타운5 9건	시흥동	84.97㎡ / 26평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
16	01.25	관악산벽산타운5 9건	시흥동	84.97㎡ / 26평	16층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
17	01.25	웨스트밸리	시흥동	41.67㎡ / 13평	10층	2,450만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.11	6년
18	01.23	럭키남서울아파트 6건	시흥동	62.11㎡ / 19평	2층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	45년
19	01.21	관악산벽산타운5 9건	시흥동	114.84㎡ / 35평	3층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
20	01.21	남서울건영2	시흥동	41.34㎡ / 13평	12층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	37년
21	01.20	남서울힐스테이트 2건	시흥동	84.786㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 ▲ +42.9% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	12년
22	01.16	무지개 3건	시흥동	53.75㎡ / 16평	7층	3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	46년
23	01.13	벽산 4건	시흥동	59.94㎡ / 18평	6층	2억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
24	01.13	ACRO9 4건	시흥동	23.9㎡ / 7평	9층	5,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	3년
25	01.13	럭키남서울아파트 6건	시흥동	49.76㎡ / 15평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	45년
26	01.13	벽산3	시흥동	59.94㎡ / 18평	7층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
27	01.12	럭키남서울아파트 6건	시흥동	41.22㎡ / 12평	9층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	45년
28	01.12	럭키남서울아파트 6건	시흥동	49.79㎡ / 15평	11층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	45년
29	01.11	관악산벽산타운5 9건	시흥동	84.97㎡ / 26평	8층	8,000만	100만	월세 ▼ -4.8% (전 105만) 보증금 ▲ +166.7% (전 3,000만)	갱신	24.02~26.02	22년
30	01.11	럭키남서울아파트 6건	시흥동	41.22㎡ / 12평	7층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	45년

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