서울특별시 금천구

독산동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,499만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 16.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +73.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,131만

중소형 40~60㎡

33건 · 1억 5,902만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 989만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 933만

소형 3% 중소형 56% 중형 31% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

독산역롯데캐슬

평균 2억 1,554만 · 23건

e편한세상독산더타워

평균 2억 2,500만 · 6건

한신아파트

평균 2억 933만 · 6건

금천롯데캐슬골드파크3차

평균 1억 3,169만 · 5건

금천롯데캐슬골드파크1차

평균 1억 4,000만 · 5건

금천현대

평균 8,500만 · 4건

이랜드해가든

평균 3억 2,500만 · 2건

계룡아파트

평균 3,000만 · 2건

진도3차아파트

평균 6,000만 · 2건

푸른터

평균 9,000만 · 1건

독산주공13단지

평균 262만 · 1건

독산주공14단지

평균 4,000만 · 1건

동양드림아파트

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	금천현대 4건	독산동	59.82㎡ / 18평	16층	1억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
2	01.31	독산주공13단지	독산동	26.37㎡ / 8평	8층	262만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	36년
3	01.30	금천현대 4건	독산동	59.82㎡ / 18평	16층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
4	01.29	이랜드해가든 2건	독산동	84.925㎡ / 26평	5층	3억	75만	월세 ▲ +36.4% (전 55만) 보증금 ▲ +20.0% (전 2억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	18년
5	01.27	한신아파트 6건	독산동	89.46㎡ / 27평	8층	3억 3,600만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	35년
6	01.27	한신아파트 6건	독산동	89.46㎡ / 27평	15층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
7	01.27	금천롯데캐슬골드파크3차 5건	독산동	59.968㎡ / 18평	28층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
8	01.25	e편한세상독산더타워 6건	독산동	76.2935㎡ / 23평	18층	3억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
9	01.25	e편한세상독산더타워 6건	독산동	76.2935㎡ / 23평	18층	3억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
10	01.23	독산역롯데캐슬 23건	독산동	84.9416㎡ / 26평	6층	2억 6,936만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
11	01.23	독산역롯데캐슬 23건	독산동	84.9416㎡ / 26평	6층	2억 6,936만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
12	01.23	독산역롯데캐슬 23건	독산동	59.9603㎡ / 18평	17층	1억 7,600만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
13	01.23	진도3차아파트 2건	독산동	79.71㎡ / 24평	13층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
14	01.23	독산주공14단지	독산동	38.64㎡ / 12평	7층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
15	01.20	e편한세상독산더타워 6건	독산동	59.8637㎡ / 18평	22층	2억 5,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
16	01.20	진도3차아파트 2건	독산동	59.34㎡ / 18평	17층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
17	01.19	독산역롯데캐슬 23건	독산동	59.799㎡ / 18평	14층	2억 2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
18	01.19	독산역롯데캐슬 23건	독산동	59.799㎡ / 18평	14층	2억 2,000만	48만	월세 - 보증금 -	갱신	24.03~26.03	5년
19	01.19	동양드림아파트	독산동	50.98㎡ / 15평	2층	1억	38만	월세 - 보증금 ▼ -35.5% (전 1억 5,500만)	갱신	24.01~26.01	24년
20	01.19	e편한세상독산더타워 6건	독산동	59.8637㎡ / 18평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
21	01.18	독산역롯데캐슬 23건	독산동	84.9416㎡ / 26평	6층	2억 6,936만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
22	01.18	독산역롯데캐슬 23건	독산동	59.799㎡ / 18평	1층	2억 2,000만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	24.04~26.04	5년
23	01.18	금천롯데캐슬골드파크1차 5건	독산동	72.5195㎡ / 22평	29층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
24	01.18	금천롯데캐슬골드파크1차 5건	독산동	72.5195㎡ / 22평	29층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
25	01.17	독산역롯데캐슬 23건	독산동	59.799㎡ / 18평	19층	2억 2,902만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
26	01.17	독산역롯데캐슬 23건	독산동	59.799㎡ / 18평	19층	2억 2,902만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
27	01.16	독산역롯데캐슬 23건	독산동	59.9603㎡ / 18평	3층	2억 2,902만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
28	01.16	독산역롯데캐슬 23건	독산동	59.9603㎡ / 18평	3층	2억 2,902만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
29	01.16	독산역롯데캐슬 23건	독산동	59.799㎡ / 18평	11층	2억 2,792만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
30	01.16	독산역롯데캐슬 23건	독산동	59.799㎡ / 18평	11층	2억 2,792만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년

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