서울특별시 금천구 독산동
이랜드해가든
2024년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7억 2,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
7억 2,000만
전세
4억 6,400만
▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
64.4%
월세
보증금 32,500 / 72만
중간 월세 · 2건
전월 월세
150만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 6.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 73.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
2건
2024
2건
● 현재
2025
1건
▼1
2026
4건
▲3
면적별 시세
2024년 1월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
7억 2,000만
평당
2,769만
매매 거래
최근 9건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.94㎡ (26평) | 4층 | 7억 1,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 84.94㎡ (26평) | 14층 | 7억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 84.93㎡ (26평) | 6층 | 7억 | |
| 2026.01 | 84.94㎡ (26평) | 21층 | 7억 5,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.10 | 84.93㎡ (26평) | 11층 | 7억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2024.03 | 84.93㎡ (26평) | 5층 | 5억 9,000만 | ▼1.3억 |
| 2024.01 | 84.93㎡ (26평) | 10층 | 7억 2,000만 | |
| 2023.11 | 84.94㎡ (26평) | 5층 | 7억 3,000만 | ▼5,000만 |
| 2023.08 | 84.94㎡ (26평) | 20층 | 7억 8,000만 |
▼ 1건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 5억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 5억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 5억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 6억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 5억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 4억 4,940만 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 5억 9,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 5억 3,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 10,000 / 190만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 18,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 5억 770만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 35,000 / 40만 | 갱신 |
| 2025.06 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 4억 9,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 4억 9,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 4억 9,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 20,000 / 109만 | 갱신 |
| 2025.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 5억 2,500만 | 갱신 |
| 2025.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 22층 | 4억 7,200만 | 갱신 |
| 2024.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 5억 2,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 5억 4,500만 | 갱신 |
| 2024.11 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 12,000 / 150만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 5억 8,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
금천구 인근 단지 비교
2024년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크1차 | 10억 2,500만 | 60.5% | 2건 |
| 시흥동 | 남서울힐스테이트 | 8억 9,000만 | 65.1% | 2건 |
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크3차 | 8억 5,500만 | 59.7% | 3건 |
| 독산동 | 신도브래뉴 | 7억 8,000만 | 53.9% | 1건 |
| 독산동 | 이랜드해가든 현재 | 7억 2,000만 | 64.4% | 1건 |
| 독산동 | 독산동한양수자인 | 7억 | 55.7% | 1건 |
| 독산동 | e편한세상독산더타워 | 6억 8,900만 | 62.4% | 2건 |
| 가산동 | 두산 | 6억 6,750만 | 57.7% | 2건 |
| 독산동 | 독산동중앙하이츠빌 | 6억 5,000만 | 69.1% | 1건 |
| 독산동 | 한신아파트 | 6억 1,250만 | 66.9% | 2건 |
| 시흥동 | 벽산 | 5억 1,150만 | 75.9% | 6건 |
| 독산동 | 서초파레스 | 5억 | - | 1건 |
| 독산동 | 금천현대 | 5억 | 66.0% | 4건 |
| 시흥동 | 무지개 | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 관악산벽산타운5 | 4억 8,000만 | 69.2% | 8건 |
| 시흥동 | 시흥동월드메르디앙 | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 삼익 | 4억 | 70.0% | 1건 |
| 독산동 | 독산주공14단지 | 3억 2,000만 | 53.1% | 1건 |
| 시흥동 | 산호시티빌 | 2억 9,500만 | 67.8% | 1건 |
| 시흥동 | 시흥(817-29) | 2억 6,800만 | - | 1건 |
| 독산동 | 중앙아파트 | 2억 1,000만 | 61.9% | 2건 |
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