서울특별시 금천구

독산동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,631만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -5.6% · 중간 보증금 1억 9,324만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 6,708만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 7,462만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 3% 중소형 56% 중형 38% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

독산역롯데캐슬

평균 2억 3,153만 · 16건

e편한세상독산더타워

평균 1억 · 4건

금천현대

평균 9,000만 · 2건

독산동중앙하이츠빌

평균 1억 9,500만 · 2건

금천롯데캐슬골드파크3차

평균 1억 · 2건

독산주공14단지

평균 2,500만 · 2건

한신아파트

평균 2억 · 1건

한아프라임102동

평균 5,000만 · 1건

이랜드해가든

평균 1억 · 1건

대덕트윈빌

평균 7,000만 · 1건

중앙아파트

평균 1,000만 · 1건

독산동한양수자인

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	금천현대 2건	독산동	84.83㎡ / 26평	20층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
2	12.28	독산역롯데캐슬 16건	독산동	84.8665㎡ / 26평	6층	2억 7,066만	59만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~26.02	5년
3	12.28	독산역롯데캐슬 16건	독산동	84.8665㎡ / 26평	6층	2억 7,066만	59만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
4	12.28	독산역롯데캐슬 16건	독산동	59.799㎡ / 18평	22층	2억 2,572만	49만	월세 ▲ +2.1% (전 48만) 보증금 ▲ +2.6% (전 2억 2,000만)	갱신	24.03~26.03	5년
5	12.28	대덕트윈빌	독산동	67.94㎡ / 21평	4층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
6	12.27	독산역롯데캐슬 16건	독산동	59.5685㎡ / 18평	30층	2억 2,572만	49만	월세 ▲ +2.1% (전 48만) 보증금 ▲ +2.6% (전 2억 2,000만)	갱신	24.03~26.03	5년
7	12.26	독산역롯데캐슬 16건	독산동	59.9603㎡ / 18평	26층	1억 8,251만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
8	12.26	e편한세상독산더타워 4건	독산동	59.9673㎡ / 18평	28층	1억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
9	12.26	e편한세상독산더타워 4건	독산동	59.9673㎡ / 18평	28층	1억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.01~26.01	7년
10	12.23	금천현대 2건	독산동	59.82㎡ / 18평	20층	1억	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~26.02	24년
11	12.23	중앙아파트	독산동	35.61㎡ / 11평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
12	12.22	독산역롯데캐슬 16건	독산동	59.5685㎡ / 18평	21층	2억 2,792만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
13	12.22	독산주공14단지 2건	독산동	44.94㎡ / 14평	4층	2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.01~25.01	36년
14	12.21	e편한세상독산더타워 4건	독산동	59.6222㎡ / 18평	9층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
15	12.20	독산역롯데캐슬 16건	독산동	59.799㎡ / 18평	20층	1억 8,648만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
16	12.19	독산역롯데캐슬 16건	독산동	59.9603㎡ / 18평	26층	2억 2,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
17	12.19	독산역롯데캐슬 16건	독산동	59.9603㎡ / 18평	26층	2억 2,000만	54만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~26.02	5년
18	12.19	한신아파트	독산동	129.66㎡ / 39평	11층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
19	12.19	e편한세상독산더타워 4건	독산동	84.9256㎡ / 26평	14층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	7년
20	12.18	독산역롯데캐슬 16건	독산동	59.5685㎡ / 18평	8층	2억 2,902만	48만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~26.02	5년
21	12.18	독산역롯데캐슬 16건	독산동	59.5685㎡ / 18평	2층	2억 2,902만	47만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~26.02	5년
22	12.18	독산역롯데캐슬 16건	독산동	59.5685㎡ / 18평	8층	2억 2,902만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
23	12.18	독산역롯데캐슬 16건	독산동	59.5685㎡ / 18평	2층	2억 2,902만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
24	12.18	독산역롯데캐슬 16건	독산동	59.9603㎡ / 18평	17층	2억 2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
25	12.18	독산주공14단지 2건	독산동	44.89㎡ / 14평	13층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	36년
26	12.16	한아프라임102동	독산동	84.95㎡ / 26평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
27	12.14	독산동한양수자인	독산동	68.161㎡ / 21평	10층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
28	12.11	독산동중앙하이츠빌 2건	독산동	84.8768㎡ / 26평	7층	3억 4,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신	24.01~26.01	22년
29	12.09	금천롯데캐슬골드파크3차 2건	독산동	59.9672㎡ / 18평	35층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	8년
30	12.06	독산역롯데캐슬 16건	독산동	84.9416㎡ / 26평	14층	2억 6,936만	59만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년

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