서울특별시 금천구

가산동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,810만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 57% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 2,641만

중소형 40~60㎡

2건 · 1억

중형 60~85㎡

1건 · 3억

소형 92% 중소형 6% 중형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

비즈트위트바이올렛5차

평균 1,375만 · 8건

한국후지필름복합주거시설

평균 1,000만 · 7건

서울금천행복주택

평균 6,208만 · 5건

가산지웰에스테이트2차

평균 4,200만 · 4건

두산

평균 1억 6,667만 · 3건

하이펠리스

평균 1,333만 · 3건

가산양우내안에애플

평균 667만 · 3건

가산지웰에스테이트

평균 6,150만 · 2건

씨앤에스타워

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	두산 3건	가산동	84.9㎡ / 26평	12층	3억	45만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~26.02	28년
2	12.29	가산양우내안에애플 3건	가산동	12.04㎡ / 4평	9층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	13년
3	12.27	서울금천행복주택 5건	가산동	16.13㎡ / 5평	17층	4,284만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
4	12.27	서울금천행복주택 5건	가산동	16.13㎡ / 5평	16층	4,284만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
5	12.27	서울금천행복주택 5건	가산동	16.13㎡ / 5평	12층	4,284만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
6	12.26	비즈트위트바이올렛5차 8건	가산동	12.19㎡ / 4평	14층	500만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.12~24.12	12년
7	12.22	서울금천행복주택 5건	가산동	16.13㎡ / 5평	5층	5,546만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
8	12.20	한국후지필름복합주거시설 7건	가산동	30.0㎡ / 9평	17층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
9	12.20	가산지웰에스테이트2차 4건	가산동	14.12㎡ / 4평	8층	500만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.02~25.02	8년
10	12.20	비즈트위트바이올렛5차 8건	가산동	12.31㎡ / 4평	12층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
11	12.15	가산지웰에스테이트2차 4건	가산동	14.21㎡ / 4평	12층	3,000만	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.12~24.12	8년
12	12.15	비즈트위트바이올렛5차 8건	가산동	18.47㎡ / 6평	11층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
13	12.14	비즈트위트바이올렛5차 8건	가산동	12.19㎡ / 4평	14층	3,500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
14	12.14	비즈트위트바이올렛5차 8건	가산동	12.19㎡ / 4평	14층	3,500만	32만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
15	12.13	가산지웰에스테이트2차 4건	가산동	14.12㎡ / 4평	6층	3,000만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.12~24.12	8년
16	12.13	하이펠리스 3건	가산동	18.73㎡ / 6평	11층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	5년
17	12.12	한국후지필름복합주거시설 7건	가산동	16.95㎡ / 5평	13층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
18	12.11	하이펠리스 3건	가산동	25.83㎡ / 8평	13층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	5년
19	12.08	서울금천행복주택 5건	가산동	36.53㎡ / 11평	7층	1억 2,644만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +38.3% (전 9,144만)	갱신		3년
20	12.08	가산지웰에스테이트2차 4건	가산동	14.21㎡ / 4평	9층	1억 300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
21	12.08	가산지웰에스테이트 2건	가산동	12.13㎡ / 4평	15층	9,300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
22	12.08	한국후지필름복합주거시설 7건	가산동	16.95㎡ / 5평	9층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
23	12.06	가산지웰에스테이트 2건	가산동	12.13㎡ / 4평	10층	3,000만	36만	월세 ▲ +5.9% (전 34만) 보증금 ▲ +1.7% (전 2,950만)	갱신 갱신권	24.01~25.01	13년
24	12.06	한국후지필름복합주거시설 7건	가산동	16.95㎡ / 5평	18층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
25	12.06	비즈트위트바이올렛5차 8건	가산동	12.19㎡ / 4평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
26	12.06	가산양우내안에애플 3건	가산동	12.04㎡ / 4평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	13년
27	12.05	씨앤에스타워	가산동	26.02㎡ / 8평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
28	12.05	한국후지필름복합주거시설 7건	가산동	16.95㎡ / 5평	9층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
29	12.05	하이펠리스 3건	가산동	19.03㎡ / 6평	9층	1,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.02~25.02	5년
30	12.05	한국후지필름복합주거시설 7건	가산동	16.95㎡ / 5평	11층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년

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