서울특별시 금천구

가산동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,777만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 8.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +32.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 3,554만

중소형 40~60㎡

5건 · 7,600만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 2,250만

소형 80% 중소형 11% 중형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

두산

평균 1억 857만 · 7건

서울금천행복주택

평균 5,779만 · 7건

한국후지필름복합주거시설

평균 1,000만 · 6건

가산지웰에스테이트2차

평균 3,380만 · 5건

가산피어니빌

평균 500만 · 4건

G밸리페트라힐스

평균 4,400만 · 3건

가산지웰에스테이트

평균 3,767만 · 3건

가산양우내안에애플

평균 3,867만 · 3건

씨앤에스타워

평균 7,500만 · 2건

비즈트위트바이올렛5차

평균 5,250만 · 2건

삼익

평균 3,000만 · 1건

덕산

평균 8,000만 · 1건

하이펠리스

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	두산 7건	가산동	59.84㎡ / 18평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
2	11.30	가산지웰에스테이트 3건	가산동	15.52㎡ / 5평	12층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	13년
3	11.30	가산지웰에스테이트 3건	가산동	15.52㎡ / 5평	12층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
4	11.30	서울금천행복주택 7건	가산동	16.13㎡ / 5평	16층	646만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
5	11.29	가산지웰에스테이트 3건	가산동	12.13㎡ / 4평	13층	9,300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
6	11.29	G밸리페트라힐스 3건	가산동	13.76㎡ / 4평	10층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	6년
7	11.29	가산피어니빌 4건	가산동	14.0429㎡ / 4평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
8	11.28	두산 7건	가산동	59.84㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.11~24.11	28년
9	11.28	G밸리페트라힐스 3건	가산동	13.76㎡ / 4평	16층	1억 1,200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
10	11.28	서울금천행복주택 7건	가산동	36.53㎡ / 11평	14층	9,144만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~26.01	3년
11	11.28	서울금천행복주택 7건	가산동	36.53㎡ / 11평	6층	9,144만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~26.01	3년
12	11.28	서울금천행복주택 7건	가산동	36.53㎡ / 11평	7층	9,144만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~26.01	3년
13	11.28	서울금천행복주택 7건	가산동	16.13㎡ / 5평	6층	4,284만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
14	11.28	서울금천행복주택 7건	가산동	16.13㎡ / 5평	5층	4,046만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
15	11.28	서울금천행복주택 7건	가산동	16.13㎡ / 5평	16층	4,046만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
16	11.27	가산지웰에스테이트2차 5건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
17	11.25	두산 7건	가산동	59.84㎡ / 18평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
18	11.25	두산 7건	가산동	59.84㎡ / 18평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
19	11.24	가산피어니빌 4건	가산동	13.8029㎡ / 4평	5층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
20	11.24	가산피어니빌 4건	가산동	14.0429㎡ / 4평	5층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
21	11.22	씨앤에스타워 2건	가산동	17.8㎡ / 5평	5층	1억 2,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
22	11.22	가산양우내안에애플 3건	가산동	12.04㎡ / 4평	17층	3,000만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.11~25.11	13년
23	11.22	가산양우내안에애플 3건	가산동	12.04㎡ / 4평	16층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
24	11.21	비즈트위트바이올렛5차 2건	가산동	12.19㎡ / 4평	9층	1억	12만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
25	11.19	가산지웰에스테이트2차 5건	가산동	14.94㎡ / 5평	12층	1억 700만	27만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
26	11.19	두산 7건	가산동	84.9㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
27	11.18	한국후지필름복합주거시설 6건	가산동	16.95㎡ / 5평	10층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
28	11.16	두산 7건	가산동	84.9㎡ / 26평	16층	1억	100만	월세 ▲ +100.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신		28년
29	11.15	한국후지필름복합주거시설 6건	가산동	16.95㎡ / 5평	17층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	9년
30	11.14	가산지웰에스테이트2차 5건	가산동	14.12㎡ / 4평	8층	3,700만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	8년

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