서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,702만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 14.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +43.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,955만

중소형 40~60㎡

18건 · 8,050만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 4,500만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,667만

소형 12% 중소형 42% 중형 40% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

남서울건영2

평균 5,714만 · 7건

관악산벽산타운5

평균 1억 8,143만 · 7건

럭키남서울아파트

평균 5,000만 · 4건

무지개

평균 1,000만 · 3건

산호시티빌

평균 4,667만 · 3건

벽산

평균 3,043만 · 3건

현대(209)

평균 3억 · 2건

남서울힐스테이트

평균 2억 2,750만 · 2건

우방

평균 9,000만 · 2건

남서울건영아파트

평균 1억 · 1건

벽산3

평균 5,000만 · 1건

금강

평균 4,900만 · 1건

삼익

평균 1억 · 1건

시흥목련

평균 3,143만 · 1건

시흥베르빌

평균 3억 2,000만 · 1건

와이즈플레이스

평균 500만 · 1건

MAX6

평균 5,000만 · 1건

웨스트밸리

평균 5,000만 · 1건

더유엘아파트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	더유엘아파트	시흥동	58.8077㎡ / 18평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
2	11.27	남서울힐스테이트 2건	시흥동	84.697㎡ / 26평	3층	4억 500만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억 500만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	12년
3	11.25	시흥베르빌	시흥동	81.16㎡ / 25평	1층	3억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
4	11.25	남서울건영2 7건	시흥동	61.14㎡ / 18평	2층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
5	11.25	남서울건영2 7건	시흥동	61.14㎡ / 18평	2층	4,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.12~24.02	37년
6	11.25	럭키남서울아파트 4건	시흥동	49.75㎡ / 15평	2층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	45년
7	11.25	산호시티빌 3건	시흥동	41.58㎡ / 13평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년
8	11.25	와이즈플레이스	시흥동	14.22㎡ / 4평	20층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	14년
9	11.23	벽산 3건	시흥동	114.84㎡ / 35평	15층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
10	11.22	관악산벽산타운5 7건	시흥동	84.97㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
11	11.22	남서울힐스테이트 2건	시흥동	84.697㎡ / 26평	24층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
12	11.21	우방 2건	시흥동	114.89㎡ / 35평	11층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	24년
13	11.20	웨스트밸리	시흥동	41.67㎡ / 13평	11층	5,000만	30만	월세 ▲ +11.1% (전 27만) 보증금 -	갱신	24.12~25.11	6년
14	11.20	벽산 3건	시흥동	32.7㎡ / 10평	16층	2,451만	3만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
15	11.19	벽산3	시흥동	114.98㎡ / 35평	20층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	28년
16	11.18	럭키남서울아파트 4건	시흥동	62.11㎡ / 19평	7층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	45년
17	11.17	남서울건영2 7건	시흥동	41.34㎡ / 13평	1층	1억 5,000만	20만	월세 ▼ -20.0% (전 25만) 보증금 ▼ -11.8% (전 1억 7,000만)	갱신		37년
18	11.17	남서울건영2 7건	시흥동	41.34㎡ / 13평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
19	11.16	벽산 3건	시흥동	32.7㎡ / 10평	7층	3,679만	4만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
20	11.16	시흥목련	시흥동	29.72㎡ / 9평	3층	3,143만	1만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
21	11.15	현대(209) 2건	시흥동	82.53㎡ / 25평	11층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
22	11.15	관악산벽산타운5 7건	시흥동	59.34㎡ / 18평	9층	2억 3,000만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
23	11.15	관악산벽산타운5 7건	시흥동	59.34㎡ / 18평	9층	2억 3,000만	3만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
24	11.15	산호시티빌 3건	시흥동	41.58㎡ / 13평	9층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	23년
25	11.15	남서울건영아파트	시흥동	53.39㎡ / 16평	4층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	44년
26	11.14	럭키남서울아파트 4건	시흥동	49.75㎡ / 15평	5층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	45년
27	11.14	관악산벽산타운5 7건	시흥동	84.97㎡ / 26평	16층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
28	11.13	남서울건영2 7건	시흥동	61.14㎡ / 18평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
29	11.13	남서울건영2 7건	시흥동	61.14㎡ / 18평	1층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
30	11.11	우방 2건	시흥동	84.84㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년

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