서울특별시 금천구

독산동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,039만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 80.5%

갱신 계약

7건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -30.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

23건 · 1억 8,093만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 2,668만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 5,033만

소형 2% 중소형 56% 중형 34% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

독산역롯데캐슬

평균 2억 2,200만 · 12건

금천현대

평균 2억 129만 · 7건

독산주공14단지

평균 8,350만 · 5건

한신아파트

평균 1억 5,033만 · 3건

e편한세상독산더타워

평균 1억 2,900만 · 3건

신도브래뉴

평균 1억 · 2건

금천롯데캐슬골드파크1차

평균 3억 5,000만 · 2건

금천롯데캐슬골드파크3차

평균 2억 5,000만 · 2건

독산동아아파트

평균 2억 8,350만 · 2건

진도1차

평균 2억 5,000만 · 1건

문성

평균 50만 · 1건

진도3차아파트

평균 2억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.5685㎡ / 18평	6층	2억 2,814만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
2	02.28	금천롯데캐슬골드파크3차 2건	독산동	59.9672㎡ / 18평	11층	4억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
3	02.27	독산역롯데캐슬 12건	독산동	84.9416㎡ / 26평	16층	2억 6,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
4	02.27	독산역롯데캐슬 12건	독산동	84.9416㎡ / 26평	16층	2억 6,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
5	02.27	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.5685㎡ / 18평	28층	2억 2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
6	02.27	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.5685㎡ / 18평	28층	2억 2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
7	02.26	진도3차아파트	독산동	59.34㎡ / 18평	1층	2억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
8	02.26	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.5685㎡ / 18평	16층	2억 2,792만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
9	02.26	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.5685㎡ / 18평	16층	2억 2,792만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	5년
10	02.26	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.5685㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
11	02.26	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.5685㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
12	02.26	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.5685㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
13	02.26	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.9603㎡ / 18평	26층	1억 8,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
14	02.26	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.9603㎡ / 18평	26층	1억 8,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
15	02.26	문성	독산동	68.76㎡ / 21평	4층	50만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
16	02.24	금천현대 7건	독산동	59.82㎡ / 18평	11층	2억 7,300만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,300만)	갱신	24.04~24.10	24년
17	02.21	금천롯데캐슬골드파크3차 2건	독산동	59.968㎡ / 18평	41층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
18	02.20	독산주공14단지 5건	독산동	38.64㎡ / 12평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	36년
19	02.20	독산주공14단지 5건	독산동	44.94㎡ / 14평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	36년
20	02.19	한신아파트 3건	독산동	89.46㎡ / 27평	12층	3억 5,100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.08	35년
21	02.19	금천현대 7건	독산동	84.83㎡ / 26평	1층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
22	02.19	금천현대 7건	독산동	84.83㎡ / 26평	1층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
23	02.17	금천롯데캐슬골드파크1차 2건	독산동	84.3963㎡ / 26평	3층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
24	02.17	금천현대 7건	독산동	84.83㎡ / 26평	22층	3억 4,600만	18만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,600만)	갱신	24.04~26.04	24년
25	02.17	금천롯데캐슬골드파크1차 2건	독산동	84.8114㎡ / 26평	3층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
26	02.17	금천현대 7건	독산동	84.83㎡ / 26평	14층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
27	02.15	독산동아아파트 2건	독산동	84.87㎡ / 26평	4층	2억 8,350만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,350만)	갱신	24.03~26.03	29년
28	02.15	독산주공14단지 5건	독산동	59.22㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 ▲ +7.1% (전 1억 4,000만)	갱신	24.02~26.02	36년
29	02.15	금천현대 7건	독산동	84.83㎡ / 26평	18층	1억 4,000만	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 ▲ +16.7% (전 1억 2,000만)	갱신	24.02~26.02	24년
30	02.15	신도브래뉴 2건	독산동	55.55㎡ / 17평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년

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