서울특별시

구로구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 403건

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평균 보증금

1억 3,338만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

307건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

80건

전체 대비 19.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (79건)

인하 = 11% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (76건)

인하 = 29% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

330

9월

410

10월

264

11월

331

12월

416

1월

403

2월

전월 대비 -3.1% · 중간 보증금 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

147건 · 5,411만

중소형 40~60㎡

142건 · 1억 3,698만

중형 60~85㎡

97건 · 2억 2,150만

중대형 85~115㎡

13건 · 2억 6,846만

대형 115㎡~

4건 · 3억 4,250만

소형 36% 중소형 35% 중형 24% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구로동

평균 9,899만 · 119건

천왕동

평균 7,272만 · 87건

신도림동

평균 2억 7,708만 · 60건

개봉동

평균 2억 1,061만 · 40건

오류동

평균 7,462만 · 37건

고척동

평균 1억 3,277만 · 36건

항동

평균 1억 497만 · 21건

온수동

평균 3억 5,000만 · 2건

궁동

평균 1억 5,023만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	17층	2억 5,825만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
2	02.29	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	14층	2억 5,825만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
3	02.29	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	20층	2억 5,475만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +1.9% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	6년
4	02.29	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	26층	2억 5,475만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +1.9% (전 2억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	6년
5	02.29	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	13층	1억 5,495만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
6	02.29	천왕연지타운2단지 4건	천왕동	59.98㎡ / 18평	5층	9,871만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	12년
7	02.29	대우 2건	고척동	84.98㎡ / 26평	16층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
8	02.29	길훈 2건	오류동	53.94㎡ / 16평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	22.12~24.12	40년
9	02.28	대림1 4건	신도림동	59.88㎡ / 18평	8층	3억 6,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	27년
10	02.28	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	4층	2억 5,475만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
11	02.28	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	1층	2억 2,616만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
12	02.28	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	21층	1억 5,495만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
13	02.28	개봉청구	고척동	58.67㎡ / 18평	6층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
14	02.28	현대연예인	구로동	84.91㎡ / 26평	1층	1억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
15	02.28	오류동행복주택 12건	오류동	36.85㎡ / 11평	16층	9,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	8년
16	02.28	항동하버라인8단지 2건	항동	49.86㎡ / 15평	8층	5,415만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,158만)	갱신	24.03~26.02	8년
17	02.28	삼환 2건	개봉동	59.4㎡ / 18평	20층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	31년
18	02.28	천왕연지타운1단지 31건	천왕동	49.94㎡ / 15평	5층	2,553만	43만	월세 - 보증금 -	신규	~26.02	13년
19	02.28	한신	구로동	35.277㎡ / 11평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
20	02.28	비즈트위트오렌지 3건	구로동	12.18㎡ / 4평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	13년
21	02.27	대림e-편한세상7 3건	신도림동	84.928㎡ / 26평	14층	4억	77만	월세 ▲ +14.9% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.03~26.03	22년
22	02.27	SKVIEW 2건	신도림동	84.98㎡ / 26평	11층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
23	02.27	고척아이파크(아파트) 5건	고척동	79.97㎡ / 24평	12층	2억 4,800만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
24	02.27	고척아이파크(아파트) 5건	고척동	64.96㎡ / 20평	27층	2억 3,400만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
25	02.27	현대 11건	개봉동	84.99㎡ / 26평	2층	2억 3,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	24.02~26.11	25년
26	02.27	한효 2건	고척동	69.87㎡ / 21평	7층	1억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	41년
27	02.27	주공2 7건	구로동	41.3㎡ / 12평	3층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	39년
28	02.27	구로오네뜨시티 5건	구로동	16.71㎡ / 5평	19층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	4년
29	02.27	중앙하이츠(1269)	구로동	82.3019㎡ / 25평	12층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
30	02.27	현대홈타운 2건	개봉동	59.49㎡ / 18평	14층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년

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