서울특별시

송파구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 828건

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평균 보증금

2억 4,389만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

565건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

242건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (237건)

인하 = 8% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (218건)

인하 = 22% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

563

9월

727

10월

660

11월

1,038

12월

954

1월

828

2월

전월 대비 -13.2% · 중간 보증금 1억 3,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

253건 · 9,456만

중소형 40~60㎡

226건 · 1억 7,326만

중형 60~85㎡

237건 · 3억 6,084만

중대형 85~115㎡

61건 · 3억 6,363만

대형 115㎡~

51건 · 6억 1,105만

소형 31% 중소형 27% 중형 29% 중대형 7% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장지동

평균 1억 1,444만 · 173건

문정동

평균 1억 7,000만 · 141건

잠실동

평균 4억 4,087만 · 132건

가락동

평균 2억 7,030만 · 94건

거여동

평균 2억 4,693만 · 76건

신천동

평균 4억 805만 · 60건

오금동

평균 1억 9,323만 · 41건

마천동

평균 9,307만 · 36건

방이동

평균 3억 138만 · 29건

풍납동

평균 2억 4,004만 · 23건

송파동

평균 3억 41만 · 18건

석촌동

평균 1억 2,000만 · 3건

삼전동

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	파크리오 42건	신천동	59.95㎡ / 18평	21층	7억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
2	02.29	파크리오 42건	신천동	59.95㎡ / 18평	21층	7억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
3	02.29	잠실올림픽공원아이파크 8건	풍납동	75.99㎡ / 23평	17층	5억	110만	월세 ▼ -17.3% (전 133만) 보증금 ▲ +58.7% (전 3억 1,500만)	갱신	24.03~26.03	7년
4	02.29	파크리오 42건	신천동	84.79㎡ / 26평	30층	5억	230만	월세 ▲ +4.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	18년
5	02.29	리센츠 33건	잠실동	84.99㎡ / 26평	28층	4억	270만	월세 ▲ +8.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	18년
6	02.29	올림픽훼밀리타운 13건	문정동	84.751㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
7	02.29	한강극동 4건	풍납동	114.76㎡ / 35평	2층	3억 3,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +10.0% (전 3억)	갱신	24.03~26.03	31년
8	02.29	가락(1차)쌍용아파트 9건	가락동	84.69㎡ / 26평	1층	3억 2,000만	130만	월세 ▼ -18.8% (전 160만) 보증금 ▲ +6.7% (전 3억)	갱신	24.02~27.02	29년
9	02.29	우성4차 4건	잠실동	81.14㎡ / 25평	15층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	43년
10	02.29	우성4차 4건	잠실동	81.14㎡ / 25평	15층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	43년
11	02.29	영풍 2건	오금동	68.06㎡ / 21평	6층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
12	02.29	문정래미안 5건	문정동	150.58㎡ / 46평	9층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
13	02.29	가락(1차)쌍용아파트 9건	가락동	84.69㎡ / 26평	21층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
14	02.29	미소로 2건	문정동	59.71㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	22년
15	02.29	헬리오시티 41건	가락동	84.98㎡ / 26평	15층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
16	02.29	e편한세상송파파크센트럴 5건	거여동	59.96㎡ / 18평	10층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
17	02.29	파크리오 42건	신천동	84.9㎡ / 26평	7층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	18년
18	02.29	올림픽선수기자촌2단지 6건	방이동	100.31㎡ / 30평	5층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
19	02.29	롯데캐슬골드 3건	신천동	166.7㎡ / 50평	13층	1억	500만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
20	02.29	미소로 2건	문정동	59.71㎡ / 18평	2층	1억	100만	월세 ▲ +66.7% (전 60만) 보증금 ▼ -60.0% (전 2억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	22년
21	02.29	송파레이크파크호반써밋Ⅰ 7건	거여동	108.8119㎡ / 33평	9층	1억	280만	월세 ▲ +3.7% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
22	02.29	현대(60동) 2건	가락동	82.16㎡ / 25평	9층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
23	02.29	우성아파트 8건	잠실동	80.78㎡ / 24평	1층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	45년
24	02.29	송파파인타운7단지 39건	장지동	49.93㎡ / 15평	3층	5,677만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 ▲ +58.5% (전 3,581만)	갱신	24.02~26.02	19년
25	02.29	리센츠 33건	잠실동	27.68㎡ / 8평	28층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
26	02.28	파크리오 42건	신천동	144.77㎡ / 44평	19층	11억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
27	02.28	아시아선수촌아파트	잠실동	151.008㎡ / 46평	12층	10억 4,000만	50만	월세 ▲ +42.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 10억 4,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	40년
28	02.28	리센츠 33건	잠실동	84.99㎡ / 26평	14층	8억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
29	02.28	헬리오시티 41건	가락동	84.99㎡ / 26평	1층	8억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
30	02.28	트리지움 19건	잠실동	59.88㎡ / 18평	22층	7억 5,100만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		19년

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