서울특별시

은평구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 282건

평균 보증금

1.2억

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

193건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

35건

전체 대비 12.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 20% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 21% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

387

8월

302

9월

353

10월

200

11월

456

12월

282

1월

전월 대비 -38.2% · 중간 보증금 0.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

108건 · 0.6억

중소형 40~60㎡

116건 · 1.3억

중형 60~85㎡

49건 · 1.9억

중대형 85~115㎡

7건 · 3.9억

대형 115㎡~

2건 · 1.3억

소형 38% 중소형 41% 중형 17% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

진관동

평균 1.1억 · 82건

응암동

평균 2.0억 · 48건

불광동

평균 1.0억 · 37건

대조동

평균 0.5억 · 36건

수색동

평균 1.1억 · 32건

녹번동

평균 1.6억 · 19건

신사동

평균 0.7억 · 8건

구산동

평균 1.1억 · 8건

갈현동

평균 1.1억 · 7건

증산동

평균 2.4억 · 3건

역촌동

평균 2.4억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	은평뉴타운솔하임 3건	진관동	19.839㎡ / 6평	16층	2.2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
2	01.31	북한산푸르지오 7건	녹번동	59.99㎡ / 18평	3층	1.5억	115만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
3	01.31	DMCSKVIEW 5건	수색동	84.9926㎡ / 26평	14층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
4	01.31	구산주택 5건	구산동	17.6㎡ / 5평	8층	0.5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
5	01.30	백련산힐스테이트1차 4건	응암동	59.93㎡ / 18평	14층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	15년
6	01.30	백련산힐스테이트1차 4건	응암동	59.93㎡ / 18평	14층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	15년
7	01.30	상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 2건	진관동	59.75㎡ / 18평	7층	1.1억	15만	월세 - 보증금 -	신규		18년
8	01.30	우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5 7건	진관동	59.92㎡ / 18평	5층	1.1억	15만	월세 - 보증금 -	신규		17년
9	01.30	북한산힐스테이트7차 3건	불광동	84.891㎡ / 26평	3층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	15년
10	01.30	신사성원	신사동	84.96㎡ / 26평	12층	0.7억	90만	월세 ▲ +50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 0.7억)	갱신	24.03~26.03	26년
11	01.30	DMC파인시티자이 9건	수색동	43.69㎡ / 13평	10층	0.6억	8만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	1년
12	01.30	서교아르체빌 2건	대조동	32.11㎡ / 10평	8층	0.3억	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
13	01.30	만연센텀시티	갈현동	16.02㎡ / 5평	6층	0.3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
14	01.30	구산그린빌	구산동	19.4㎡ / 6평	2층	0.1억	1만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	17년
15	01.29	백련산힐스테이트2차 3건	응암동	84.59㎡ / 26평	9층	2억	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.03	15년
16	01.29	녹번역e편한세상캐슬 11건	응암동	59.96㎡ / 18평	3층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
17	01.29	박석고개1단지힐스테이트(116~131동)임대BL2-1 2건	진관동	49.74㎡ / 15평	3층	0.9억	1만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
18	01.29	대조리치빌III	대조동	36.3㎡ / 11평	8층	0.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
19	01.29	대주파크빌	신사동	84.8㎡ / 26평	5층	0.5억	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	24.01~26.01	22년
20	01.28	백련산해모로 7건	응암동	59.92㎡ / 18평	9층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
21	01.28	서교아르체빌 2건	대조동	31.37㎡ / 9평	7층	0.5억	51만	월세 ▲ +6.3% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	24.03~26.03	13년
22	01.28	DMCSK뷰아이파크포레 8건	수색동	49.92㎡ / 15평	11층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	1년
23	01.28	한화생명불광동사옥 6건	불광동	17.12㎡ / 5평	3층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.04	5년
24	01.27	녹번역e편한세상캐슬 11건	응암동	59.96㎡ / 18평	8층	4.3억	50만	월세 ▼ -23.1% (전 65만) 보증금 ▲ +7.5% (전 4억)	갱신	24.02~26.02	5년
25	01.27	녹번역e편한세상캐슬 11건	응암동	59.94㎡ / 18평	14층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
26	01.27	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-4단지)	진관동	84.89㎡ / 26평	8층	4억	14만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
27	01.27	상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3 2건	진관동	101.93㎡ / 31평	8층	3.9억	100만	월세 ▲ +100.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3.9억)	갱신	24.02~26.02	18년
28	01.27	녹번역e편한세상캐슬 11건	응암동	59.96㎡ / 18평	3층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
29	01.27	은평뉴타운솔하임 3건	진관동	19.839㎡ / 6평	17층	2.2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
30	01.27	라이프씨티	신사동	83.04㎡ / 25평	2층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년

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