서울특별시 은평구

불광동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,757만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 75.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 18.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +27.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 3,406만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 8,795만

중형 60~85㎡

6건 · 9,225만

소형 49% 중소형 35% 중형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

북한산현대힐스테이트3차아파트

평균 2억 143만 · 7건

한화생명불광동사옥

평균 875만 · 6건

연신내역트리플라101동

평균 2,800만 · 5건

북한산힐스테이트1차아파트

평균 2억 7,112만 · 3건

북한산힐스테이트7차

평균 8,333만 · 3건

북한산래미안아파트(2단지)

평균 3,500만 · 2건

디앤제이하우징(281-89)

평균 4,000만 · 2건

북한산힐스테이트3차아파트(임대)

평균 6,154만 · 2건

베로니스

평균 6,000만 · 2건

북한산현대홈타운

평균 1억 · 2건

연신내역트리플라102동

평균 3,000만 · 1건

라이프미성

평균 2억 5,100만 · 1건

연신내역루체스테이션

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	북한산힐스테이트7차 3건	불광동	84.891㎡ / 26평	3층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	15년
2	01.28	한화생명불광동사옥 6건	불광동	17.12㎡ / 5평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.04	5년
3	01.27	북한산힐스테이트7차 3건	불광동	84.891㎡ / 26평	2층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
4	01.27	디앤제이하우징(281-89) 2건	불광동	25.34㎡ / 8평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
5	01.23	북한산래미안아파트(2단지) 2건	불광동	59.9932㎡ / 18평	7층	2,000만	143만	월세 ▲ +5.1% (전 136만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	16년
6	01.22	북한산힐스테이트1차아파트 3건	불광동	59.817㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
7	01.22	북한산현대힐스테이트3차아파트 7건	불광동	84.98㎡ / 26평	6층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
8	01.20	연신내역트리플라101동 5건	불광동	29.84㎡ / 9평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
9	01.20	연신내역트리플라101동 5건	불광동	29.84㎡ / 9평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
10	01.19	북한산힐스테이트3차아파트(임대) 2건	불광동	30.73㎡ / 9평	4층	6,999만	1만	월세 - 보증금 -	신규		16년
11	01.18	라이프미성	불광동	66.7㎡ / 20평	3층	2억 5,100만	8만	월세 ▲ +33.3% (전 6만) 보증금 ▲ +0.4% (전 2억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	38년
12	01.18	연신내역트리플라101동 5건	불광동	23.17㎡ / 7평	7층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	5년
13	01.16	북한산현대홈타운 2건	불광동	59.9765㎡ / 18평	8층	1억	112만	월세 → 동결 (전 112만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	22년
14	01.16	북한산현대홈타운 2건	불광동	59.9765㎡ / 18평	8층	1억	112만	월세 ▲ +6.7% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	22년
15	01.16	북한산힐스테이트3차아파트(임대) 2건	불광동	30.73㎡ / 9평	3층	5,308만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
16	01.15	북한산현대힐스테이트3차아파트 7건	불광동	59.99㎡ / 18평	4층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
17	01.15	베로니스 2건	불광동	28.84㎡ / 9평	9층	7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
18	01.14	북한산힐스테이트7차 3건	불광동	59.981㎡ / 18평	3층	5,000만	148만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
19	01.12	북한산힐스테이트1차아파트 3건	불광동	59.817㎡ / 18평	4층	3억 6,337만	28만	월세 - 보증금 ▼ -10.1% (전 4억 425만)	갱신	24.02~26.02	17년
20	01.12	북한산현대힐스테이트3차아파트 7건	불광동	59.99㎡ / 18평	11층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
21	01.12	북한산힐스테이트1차아파트 3건	불광동	59.817㎡ / 18평	7층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
22	01.12	베로니스 2건	불광동	23.71㎡ / 7평	3층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
23	01.10	북한산현대힐스테이트3차아파트 7건	불광동	84.98㎡ / 26평	11층	5,000만	160만	월세 ▲ +12.7% (전 142만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	16년
24	01.10	한화생명불광동사옥 6건	불광동	17.12㎡ / 5평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	5년
25	01.08	연신내역루체스테이션	불광동	17.051㎡ / 5평	14층	7,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	2년
26	01.08	디앤제이하우징(281-89) 2건	불광동	25.44㎡ / 8평	8층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
27	01.07	북한산래미안아파트(2단지) 2건	불광동	59.9932㎡ / 18평	4층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
28	01.06	북한산현대힐스테이트3차아파트 7건	불광동	59.99㎡ / 18평	7층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
29	01.06	연신내역트리플라102동	불광동	25.99㎡ / 8평	13층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
30	01.06	한화생명불광동사옥 6건	불광동	17.12㎡ / 5평	4층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.04	5년

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