서울특별시 은평구

불광동 전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 9,096만

전체 평균

신규 계약

30건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

12건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 33% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -18.6% · 중간 보증금 3억 4,115만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2억 1,702만

중소형 40~60㎡

17건 · 3억 9,312만

중형 60~85㎡

23건 · 4억 1,967만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억

대형 115㎡~

1건 · 4억 2,850만

소형 13% 중소형 35% 중형 48% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

라이프미성

평균 3억 5,123만 · 15건

북한산현대힐스테이트3차아파트

평균 4억 5,686만 · 11건

북한산힐스테이트7차

평균 4억 9,800만 · 5건

북한산힐스테이트1차아파트

평균 4억 5,000만 · 4건

불광롯데캐슬

평균 5억 3,667만 · 3건

정익제이원(4차)

평균 2억 2,500만 · 2건

북한산한양수자인아파트

평균 2억 1,500만 · 2건

연신내역트리플라101동

평균 2억 9,500만 · 1건

북한산래미안아파트(1단지)

평균 5억 8,000만 · 1건

경인에버빌(285-18)

평균 2억 1,500만 · 1건

북한산힐스테이트3차아파트(임대)

평균 7,211만 · 1건

효민아크로뷰

평균 2억 7,000만 · 1건

남해그린힐

평균 2억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	북한산래미안아파트(1단지)	불광동	84.9885㎡ / 26평	6층	5억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	16년
2	01.30	라이프미성 15건	불광동	84.65㎡ / 26평	15층	4억	-	갱신		38년
3	01.30	라이프미성 15건	불광동	84.65㎡ / 26평	15층	4억	-	갱신		38년
4	01.30	라이프미성 15건	불광동	84.65㎡ / 26평	15층	4억	-	신규	24.04~26.04	38년
5	01.27	북한산현대힐스테이트3차아파트 11건	불광동	59.99㎡ / 18평	6층	4억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	16년
6	01.27	북한산현대힐스테이트3차아파트 11건	불광동	59.99㎡ / 18평	5층	4억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	16년
7	01.27	불광롯데캐슬 3건	불광동	59.99㎡ / 18평	14층	4억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
8	01.27	라이프미성 15건	불광동	84.65㎡ / 26평	7층	3억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	38년
9	01.27	라이프미성 15건	불광동	84.65㎡ / 26평	7층	3억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	38년
10	01.27	라이프미성 15건	불광동	84.65㎡ / 26평	7층	3억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	38년
11	01.27	라이프미성 15건	불광동	66.7㎡ / 20평	8층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	24.02~26.02	38년
12	01.27	연신내역트리플라101동	불광동	29.84㎡ / 9평	8층	2억 9,500만	-	신규	24.03~26.03	5년
13	01.27	효민아크로뷰	불광동	27.02㎡ / 8평	18층	2억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	5년
14	01.26	북한산현대힐스테이트3차아파트 11건	불광동	84.96㎡ / 26평	11층	5억 2,000만	▼ -20.0% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	16년
15	01.26	북한산힐스테이트1차아파트 4건	불광동	59.817㎡ / 18평	4층	4억 3,000만	▼ -18.9% 전 5억 3,000만	갱신	24.02~25.02	17년
16	01.26	라이프미성 15건	불광동	66.7㎡ / 20평	3층	2억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	38년
17	01.25	북한산힐스테이트7차 5건	불광동	84.947㎡ / 26평	4층	5억	-	신규	24.01~26.01	15년
18	01.24	북한산힐스테이트7차 5건	불광동	84.891㎡ / 26평	9층	5억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	15년
19	01.24	남해그린힐	불광동	59.87㎡ / 18평	9층	2억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	25년
20	01.23	불광롯데캐슬 3건	불광동	114.99㎡ / 35평	10층	7억	-	신규	24.03~26.03	8년
21	01.22	북한산현대힐스테이트3차아파트 11건	불광동	84.96㎡ / 26평	12층	4억 9,250만	-	갱신		16년
22	01.21	북한산현대힐스테이트3차아파트 11건	불광동	84.96㎡ / 26평	9층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	24.02~26.02	16년
23	01.21	북한산현대힐스테이트3차아파트 11건	불광동	59.99㎡ / 18평	14층	4억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	16년
24	01.21	북한산한양수자인아파트 2건	불광동	59.91㎡ / 18평	9층	1억 3,000만	→ 동결 전 1억 3,000만	갱신	24.01~26.01	20년
25	01.20	북한산현대힐스테이트3차아파트 11건	불광동	84.98㎡ / 26평	12층	5억	-	신규	24.04~26.04	16년
26	01.20	북한산현대힐스테이트3차아파트 11건	불광동	59.99㎡ / 18평	1층	4억 3,000만	▲ +10.7% 전 3억 8,850만	갱신	24.02~26.02	16년
27	01.19	북한산힐스테이트3차아파트(임대)	불광동	30.73㎡ / 9평	4층	7,211만	-	신규		16년
28	01.17	라이프미성 15건	불광동	84.65㎡ / 26평	14층	3억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	38년
29	01.16	북한산힐스테이트1차아파트 4건	불광동	59.817㎡ / 18평	4층	4억 3,000만	▲ +7.8% 전 3억 9,900만	갱신	24.03~26.03	17년
30	01.15	경인에버빌(285-18)	불광동	27.96㎡ / 8평	7층	2억 1,500만	-	신규	24.02~26.02	8년

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