서울특별시 은평구

불광동 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 37건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

28건

전체 대비 75.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 18.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +27.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억

중형 60~85㎡

6건 · 7,500만

소형 49% 중소형 35% 중형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

북한산현대힐스테이트3차아파트

중간 1억 · 7건

한화생명불광동사옥

중간 1,000만 · 6건

연신내역트리플라101동

중간 3,000만 · 5건

북한산힐스테이트1차아파트

중간 3억 · 3건

북한산힐스테이트7차

중간 1억 · 3건

북한산래미안아파트(2단지)

중간 3,500만 · 2건

디앤제이하우징(281-89)

중간 4,000만 · 2건

북한산힐스테이트3차아파트(임대)

중간 6,154만 · 2건

베로니스

중간 6,000만 · 2건

북한산현대홈타운

중간 1억 · 2건

연신내역트리플라102동

중간 3,000만 · 1건

라이프미성

중간 2억 5,100만 · 1건

연신내역루체스테이션

중간 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	북한산힐스테이트7차 3건	불광동	84.89㎡ / 26평	3층	1억	170만	-	신규	24.04~26.04	15년
2	01.28	한화생명불광동사옥 6건	불광동	17.12㎡ / 5평	3층	1,000만	70만	-	신규	24.01~24.04	5년
3	01.27	북한산힐스테이트7차 3건	불광동	84.89㎡ / 26평	2층	1억	120만	-	신규	24.02~26.02	15년
4	01.27	디앤제이하우징(281-89) 2건	불광동	25.34㎡ / 8평	5층	3,000만	70만	-	신규	24.01~26.01	4년
5	01.23	북한산래미안아파트(2단지) 2건	불광동	59.99㎡ / 18평	7층	2,000만	143만	▲ +5.1% 전 136만	갱신	24.02~26.02	16년
6	01.22	북한산힐스테이트1차아파트 3건	불광동	59.82㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	105만	-	신규	24.02~26.02	17년
7	01.22	북한산현대힐스테이트3차아파트 7건	불광동	84.98㎡ / 26평	6층	5,000만	180만	-	신규	24.02~26.02	16년
8	01.20	연신내역트리플라101동 5건	불광동	29.84㎡ / 9평	5층	3,000만	90만	-	신규	24.02~26.02	5년
9	01.20	연신내역트리플라101동 5건	불광동	29.84㎡ / 9평	10층	3,000만	100만	-	신규	24.01~26.01	5년
10	01.19	북한산힐스테이트3차아파트(임대) 2건	불광동	30.73㎡ / 9평	4층	6,999만	1만	-	신규		16년
11	01.18	라이프미성	불광동	66.70㎡ / 20평	3층	2억 5,100만	8만	▲ +33.3% 전 6만	갱신	24.02~26.02	38년
12	01.18	연신내역트리플라101동 5건	불광동	23.17㎡ / 7평	7층	2,000만	95만	-	신규	24.02~26.01	5년
13	01.16	북한산현대홈타운 2건	불광동	59.98㎡ / 18평	8층	1억	112만	▲ +6.7% 전 105만	갱신 갱신권	24.03~26.03	22년
14	01.16	북한산현대홈타운 2건	불광동	59.98㎡ / 18평	8층	1억	112만	→ 동결 전 112만	갱신 갱신권	24.03~26.03	22년
15	01.16	북한산힐스테이트3차아파트(임대) 2건	불광동	30.73㎡ / 9평	3층	5,308만	11만	-	갱신		16년
16	01.15	북한산현대힐스테이트3차아파트 7건	불광동	59.99㎡ / 18평	4층	8,000만	130만	-	신규	24.03~26.03	16년
17	01.15	베로니스 2건	불광동	28.84㎡ / 9평	9층	7,000만	55만	-	신규	24.02~26.02	7년
18	01.14	북한산힐스테이트7차 3건	불광동	59.98㎡ / 18평	3층	5,000만	148만	-	신규	24.02~26.02	15년
19	01.12	북한산힐스테이트1차아파트 3건	불광동	59.82㎡ / 18평	4층	3억 6,337만	28만	-	갱신	24.02~26.02	17년
20	01.12	북한산현대힐스테이트3차아파트 7건	불광동	59.99㎡ / 18평	11층	3억	60만	-	신규	24.02~26.02	16년
21	01.12	북한산힐스테이트1차아파트 3건	불광동	59.82㎡ / 18평	7층	3억	60만	-	신규	24.02~26.02	17년
22	01.12	베로니스 2건	불광동	23.71㎡ / 7평	3층	5,000만	60만	-	신규	24.01~26.01	7년
23	01.10	북한산현대힐스테이트3차아파트 7건	불광동	84.98㎡ / 26평	11층	5,000만	160만	▲ +12.7% 전 142만	갱신	24.01~26.01	16년
24	01.10	한화생명불광동사옥 6건	불광동	17.12㎡ / 5평	4층	1,000만	65만	-	신규	24.01~25.01	5년
25	01.08	연신내역루체스테이션	불광동	17.05㎡ / 5평	14층	7,000만	32만	-	신규	24.02~26.02	2년
26	01.08	디앤제이하우징(281-89) 2건	불광동	25.44㎡ / 8평	8층	5,000만	70만	-	신규	24.01~26.01	4년
27	01.07	북한산래미안아파트(2단지) 2건	불광동	59.99㎡ / 18평	4층	5,000만	160만	-	신규	24.02~26.02	16년
28	01.06	북한산현대힐스테이트3차아파트 7건	불광동	59.99㎡ / 18평	7층	1억	115만	-	신규	24.02~26.02	16년
29	01.06	연신내역트리플라102동	불광동	25.99㎡ / 8평	13층	3,000만	95만	-	신규	24.01~26.01	5년
30	01.06	한화생명불광동사옥 6건	불광동	17.12㎡ / 5평	4층	1,000만	67만	-	신규	24.01~24.04	5년

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