서울특별시 은평구

불광동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,187만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 65.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 27.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +16.0% · 중간 보증금 8,600만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 5,583만

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 3,500만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 7,683만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 2,500만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 55% 중소형 14% 중형 21% 중대형 7% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

연신내역루체스테이션

평균 7,800만 · 5건

라이프미성

평균 1억 4,700만 · 3건

북한산래미안아파트(2단지)

평균 7,667만 · 3건

북한산힐스테이트1차아파트

평균 1억 5,333만 · 3건

북한산래미안아파트(임대)

평균 3,705만 · 2건

북한산현대힐스테이트3차아파트

평균 2억 5,000만 · 2건

한화생명불광동사옥

평균 1,000만 · 2건

연신내역트리플라101동

평균 2,500만 · 2건

북한산래미안아파트(1단지)

평균 3억 6,000만 · 2건

제이타워

평균 8,600만 · 2건

불광롯데캐슬(임대)

평균 3,721만 · 1건

베로니스

평균 5,000만 · 1건

정익제이원(4차)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	라이프미성 3건	불광동	66.7㎡ / 20평	3층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
2	12.27	제이타워 2건	불광동	13.36㎡ / 4평	11층	8,600만	15만	월세 ▲ +200.0% (전 5만) 보증금 ▼ -21.8% (전 1억 1,000만)	갱신	24.01~25.01	13년
3	12.27	제이타워 2건	불광동	13.36㎡ / 4평	11층	8,600만	15만	월세 ▲ +200.0% (전 5만) 보증금 ▼ -21.8% (전 1억 1,000만)	갱신	24.02~25.02	13년
4	12.27	연신내역루체스테이션 5건	불광동	17.051㎡ / 5평	11층	7,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	2년
5	12.26	북한산래미안아파트(임대) 2건	불광동	37.6205㎡ / 11평	4층	3,705만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,529만)	갱신	23.12~25.12	16년
6	12.23	북한산힐스테이트1차아파트 3건	불광동	59.817㎡ / 18평	6층	2억 6,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
7	12.23	북한산힐스테이트1차아파트 3건	불광동	59.817㎡ / 18평	1층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
8	12.23	연신내역트리플라101동 2건	불광동	23.17㎡ / 7평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
9	12.22	라이프미성 3건	불광동	66.7㎡ / 20평	6층	2억 4,100만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +0.4% (전 2억 4,000만)	갱신	24.01~26.01	38년
10	12.22	연신내역루체스테이션 5건	불광동	35.606㎡ / 11평	14층	1억 1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	2년
11	12.20	북한산래미안아파트(1단지) 2건	불광동	84.9885㎡ / 26평	10층	3억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
12	12.20	북한산현대힐스테이트3차아파트 2건	불광동	115.41㎡ / 35평	10층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
13	12.20	북한산현대힐스테이트3차아파트 2건	불광동	84.98㎡ / 26평	5층	2억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
14	12.20	북한산래미안아파트(2단지) 3건	불광동	59.9932㎡ / 18평	3층	8,000만	120만	월세 ▼ -4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신		16년
15	12.20	한화생명불광동사옥 2건	불광동	17.12㎡ / 5평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.03	5년
16	12.19	북한산래미안아파트(2단지) 3건	불광동	114.9986㎡ / 35평	14층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
17	12.19	불광롯데캐슬(임대)	불광동	32.51㎡ / 10평	4층	3,721만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
18	12.18	연신내역트리플라101동 2건	불광동	22.67㎡ / 7평	10층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
19	12.16	베로니스	불광동	23.71㎡ / 7평	11층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
20	12.12	북한산래미안아파트(임대) 2건	불광동	37.6205㎡ / 11평	5층	3,705만	33만	월세 - 보증금 -	신규		16년
21	12.11	연신내역루체스테이션 5건	불광동	17.46㎡ / 5평	10층	7,000만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.02~26.02	2년
22	12.10	연신내역루체스테이션 5건	불광동	17.46㎡ / 5평	6층	7,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	2년
23	12.10	연신내역루체스테이션 5건	불광동	17.46㎡ / 5평	6층	7,000만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.02~26.02	2년
24	12.09	라이프미성 3건	불광동	66.7㎡ / 20평	2층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
25	12.09	북한산래미안아파트(2단지) 3건	불광동	59.9932㎡ / 18평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
26	12.05	한화생명불광동사옥 2건	불광동	17.12㎡ / 5평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.03	5년
27	12.03	북한산래미안아파트(1단지) 2건	불광동	114.9986㎡ / 35평	1층	4억	80만	월세 ▲ +60.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신		16년
28	12.02	정익제이원(4차)	불광동	24.2㎡ / 7평	12층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
29	12.01	북한산힐스테이트1차아파트 3건	불광동	84.734㎡ / 26평	8층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	17년

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