서울특별시

강동구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 630건

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평균 보증금

1억 6,684만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

396건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

131건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (129건)

인하 = 16% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (106건)

인하 = 29% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

656

8월

751

9월

585

10월

485

11월

683

12월

630

1월

전월 대비 -7.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

162건 · 5,558만

중소형 40~60㎡

249건 · 1억 3,859만

중형 60~85㎡

181건 · 2억 6,613만

중대형 85~115㎡

34건 · 3억 6,176만

대형 115㎡~

4건 · 2억 8,250만

소형 26% 중소형 40% 중형 29% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

강일동

평균 7,509만 · 149건

상일동

평균 2억 2,826만 · 144건

천호동

평균 9,154만 · 71건

고덕동

평균 2억 7,266만 · 70건

길동

평균 8,338만 · 65건

명일동

평균 2억 2,510만 · 51건

암사동

평균 2억 8,205만 · 40건

성내동

평균 1억 5,575만 · 32건

둔촌동

평균 2억 8,775만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	고덕아르테온 34건	상일동	84.97㎡ / 26평	6층	6억	90만	월세 ▲ +200.0% (전 30만) 보증금 ▼ -1.5% (전 6억 900만)	갱신	24.02~26.01	6년
2	01.31	고덕그라시움 43건	고덕동	73.873㎡ / 22평	21층	5억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
3	01.31	고덕아르테온 34건	상일동	84.93㎡ / 26평	4층	5억 1,000만	135만	월세 ▼ -3.6% (전 140만) 보증금 ▲ +2.0% (전 5억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	6년
4	01.31	강동LG자이 2건	길동	84.88㎡ / 26평	12층	5억	50만	월세 ▼ -28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	23년
5	01.31	고덕아르테온 34건	상일동	84.97㎡ / 26평	13층	5억	100만	월세 ▲ +66.7% (전 60만) 보증금 ▼ -28.6% (전 7억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	6년
6	01.31	고덕센트럴IPARK 19건	상일동	59.97㎡ / 18평	10층	4억 2,000만	65만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	24.02~26.02	7년
7	01.31	고덕그라시움 43건	고덕동	73.873㎡ / 22평	8층	4억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	01.31	길동우성 2건	길동	84.75㎡ / 26평	18층	2억 8,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
9	01.31	우성 2건	천호동	64.53㎡ / 20평	9층	2억	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.03~25.03	41년
10	01.31	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	59.35㎡ / 18평	18층	2억	97만	월세 ▲ +10.2% (전 88만) 보증금 -	갱신	24.02~26.02	10년
11	01.31	선사현대아파트 16건	암사동	59.64㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
12	01.31	고덕자이 9건	상일동	48.6765㎡ / 15평	12층	1억 4,160만	49만	월세 - 보증금 -	신규		5년
13	01.31	강동리엔파크11단지 10건	상일동	36.22㎡ / 11평	5층	1억 1,016만	43만	월세 - 보증금 -	신규		5년
14	01.31	고덕그라시움 43건	고덕동	59.028㎡ / 18평	15층	1억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	7년
15	01.31	강동리엔파크14단지 10건	상일동	36.87㎡ / 11평	7층	9,607만	12만	월세 - 보증금 -	신규		5년
16	01.31	강일리버파크11단지	강일동	29.96㎡ / 9평	5층	7,356만	9만	월세 - 보증금 -	신규		11년
17	01.31	고덕숲아이파크 5건	상일동	84.97㎡ / 26평	7층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
18	01.31	삼익파크맨션 7건	길동	72.3㎡ / 22평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	44년
19	01.31	고덕그라시움 43건	고덕동	59.785㎡ / 18평	7층	1,794만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	01.31	강일리버파크4단지 9건	강일동	49.9㎡ / 15평	9층	1,714만	31만	월세 - 보증금 -	신규		17년
21	01.31	강일리버파크4단지 9건	강일동	49.9㎡ / 15평	9층	1,600만	32만	월세 - 보증금 -	신규	~26.01	17년
22	01.31	로데오팰리스 21건	천호동	14.41㎡ / 4평	7층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
23	01.31	백천이스트하임 4건	길동	17.39㎡ / 5평	6층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
24	01.31	강동큐브(2차) 10건	길동	14.32㎡ / 4평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
25	01.31	로데오팰리스 21건	천호동	14.41㎡ / 4평	11층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
26	01.30	롯데캐슬퍼스트 16건	암사동	59.99㎡ / 18평	16층	4억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
27	01.30	고덕롯데캐슬베네루체 24건	상일동	59.981㎡ / 18평	13층	4억 5,000만	50만	월세 ▼ -28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	7년
28	01.30	고덕롯데캐슬베네루체 24건	상일동	84.923㎡ / 26평	2층	4억	100만	월세 ▲ +61.3% (전 62만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	24.04~26.03	7년
29	01.30	고덕센트럴IPARK 19건	상일동	59.97㎡ / 18평	17층	4억	70만	월세 ▼ -17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.02~26.02	7년
30	01.30	내일쎄닛빌	암사동	111.4㎡ / 34평	9층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년

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