서울특별시 도봉구

방학동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,719만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 82.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 12.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +21.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,754만

중소형 40~60㎡

13건 · 4,846만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 625만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 21% 중소형 33% 중형 41% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신동아아파트1

평균 8,429만 · 7건

퍼스티안

평균 1,576만 · 7건

벽산아파트1

평균 3,600만 · 5건

청구아파트

평균 6,000만 · 2건

우성아파트1

평균 5,000만 · 2건

라벨라

평균 3,500만 · 2건

신동아아파트4

평균 9,000만 · 2건

거성학마을아파트

평균 2억 5,000만 · 1건

송학휴스테이

평균 7,000만 · 1건

신동아아파트2

평균 1억 · 1건

신동아아파트3

평균 1억 2,000만 · 1건

우성아파트2

평균 6,000만 · 1건

성원아파트

평균 2억 · 1건

대상타운현대아파트

평균 1억 · 1건

대원그린아파트

평균 1,000만 · 1건

동양크레오아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

방학동삼성래미안1

평균 5,000만 · 1건

방학지음재힐스

평균 3,000만 · 1건

벽산아파트2

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	청구아파트 2건	방학동	84.97㎡ / 26평	2층	1억	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	32년
2	01.30	벽산아파트1 5건	방학동	52.36㎡ / 16평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
3	01.29	퍼스티안 7건	방학동	13.6794㎡ / 4평	6층	7,400만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
4	01.29	퍼스티안 7건	방학동	13.6794㎡ / 4평	11층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
5	01.26	신동아아파트2	방학동	84.82㎡ / 26평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
6	01.25	신동아아파트1 7건	방학동	51.27㎡ / 16평	8층	2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~26.01	40년
7	01.24	대상타운현대아파트	방학동	101.4㎡ / 31평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
8	01.23	신동아아파트1 7건	방학동	43.35㎡ / 13평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
9	01.23	퍼스티안 7건	방학동	13.6794㎡ / 4평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
10	01.22	신동아아파트4 2건	방학동	59.92㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
11	01.22	벽산아파트2	방학동	84.98㎡ / 26평	15층	1억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
12	01.21	성원아파트	방학동	84.54㎡ / 26평	2층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
13	01.20	방학동삼성래미안1	방학동	118.381㎡ / 36평	15층	5,000만	169만	월세 ▲ +5.6% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	24년
14	01.17	우성아파트1 2건	방학동	72.06㎡ / 22평	5층	7,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	34년
15	01.16	송학휴스테이	방학동	51.867㎡ / 16평	7층	7,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
16	01.16	대원그린아파트	방학동	46.86㎡ / 14평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	39년
17	01.15	벽산아파트1 5건	방학동	52.36㎡ / 16평	10층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
18	01.15	라벨라 2건	방학동	48.3㎡ / 15평	3층	3,500만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
19	01.15	우성아파트1 2건	방학동	51.91㎡ / 16평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
20	01.12	신동아아파트3	방학동	84.86㎡ / 26평	8층	1억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
21	01.11	신동아아파트1 7건	방학동	70.62㎡ / 21평	4층	7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
22	01.11	신동아아파트1 7건	방학동	62.22㎡ / 19평	5층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	40년
23	01.11	퍼스티안 7건	방학동	13.6794㎡ / 4평	13층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	13년
24	01.09	벽산아파트1 5건	방학동	63.38㎡ / 19평	8층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
25	01.09	벽산아파트1 5건	방학동	63.38㎡ / 19평	8층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
26	01.08	청구아파트 2건	방학동	84.97㎡ / 26평	11층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
27	01.07	퍼스티안 7건	방학동	13.6794㎡ / 4평	10층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	13년
28	01.06	우성아파트2	방학동	84.98㎡ / 26평	5층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	33년
29	01.06	신동아아파트4 2건	방학동	59.92㎡ / 18평	2층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
30	01.06	라벨라 2건	방학동	48.3㎡ / 15평	2층	3,500만	74만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	5년

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