서울특별시 도봉구

방학동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,628만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 85.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 10.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +2.6% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,013만

중소형 40~60㎡

18건 · 5,056만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 2,636만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,000만

소형 25% 중소형 45% 중형 28% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신동아아파트1

평균 6,250만 · 16건

방학지음재힐스

평균 583만 · 6건

거성학마을아파트

평균 1억 4,500만 · 4건

한원힐트리움아레나

평균 3,000만 · 2건

퍼스티안

평균 315만 · 2건

브라운스톤방학아파트

평균 2억 1,000만 · 1건

삼익세라믹아파트

평균 5,000만 · 1건

송학휴스테이

평균 7,000만 · 1건

방학동삼성래미안2

평균 1억 500만 · 1건

신동아아파트4

평균 5,000만 · 1건

우성아파트1

평균 5,000만 · 1건

우성아파트2

평균 5,000만 · 1건

청구아파트

평균 4,500만 · 1건

동부센트레빌아파트

평균 3억 · 1건

벽산아파트2

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	삼익세라믹아파트	방학동	74.105㎡ / 22평	8층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	38년
2	02.29	방학지음재힐스 6건	방학동	14.86㎡ / 4평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	8년
3	02.28	송학휴스테이	방학동	51.867㎡ / 16평	7층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.09	10년
4	02.28	신동아아파트1 16건	방학동	53.16㎡ / 16평	5층	3,000만	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.02~26.02	40년
5	02.27	신동아아파트1 16건	방학동	43.35㎡ / 13평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
6	02.26	거성학마을아파트 4건	방학동	77.05㎡ / 23평	17층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
7	02.26	동부센트레빌아파트	방학동	84.983㎡ / 26평	2층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
8	02.26	방학지음재힐스 6건	방학동	21.51㎡ / 7평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	8년
9	02.25	우성아파트1	방학동	51.91㎡ / 16평	5층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
10	02.24	한원힐트리움아레나 2건	방학동	31.29㎡ / 9평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
11	02.23	신동아아파트1 16건	방학동	53.16㎡ / 16평	12층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
12	02.23	신동아아파트1 16건	방학동	70.62㎡ / 21평	11층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
13	02.23	신동아아파트1 16건	방학동	51.27㎡ / 16평	6층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
14	02.23	신동아아파트1 16건	방학동	43.35㎡ / 13평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
15	02.23	방학지음재힐스 6건	방학동	14.86㎡ / 4평	10층	500만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
16	02.22	방학동삼성래미안2	방학동	84.937㎡ / 26평	15층	1억 500만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
17	02.22	거성학마을아파트 4건	방학동	84.93㎡ / 26평	15층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
18	02.22	방학지음재힐스 6건	방학동	14.86㎡ / 4평	3층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
19	02.19	신동아아파트1 16건	방학동	70.62㎡ / 21평	10층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	40년
20	02.17	퍼스티안 2건	방학동	13.6794㎡ / 4평	13층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
21	02.16	청구아파트	방학동	84.97㎡ / 26평	8층	4,500만	96만	월세 ▲ +6.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	32년
22	02.15	신동아아파트1 16건	방학동	53.16㎡ / 16평	12층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
23	02.15	신동아아파트1 16건	방학동	43.35㎡ / 13평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
24	02.15	퍼스티안 2건	방학동	13.6794㎡ / 4평	12층	130만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.04	13년
25	02.14	우성아파트2	방학동	84.98㎡ / 26평	12층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
26	02.14	신동아아파트1 16건	방학동	53.16㎡ / 16평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
27	02.13	신동아아파트1 16건	방학동	112.49㎡ / 34평	2층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
28	02.13	한원힐트리움아레나 2건	방학동	31.29㎡ / 9평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
29	02.08	신동아아파트4	방학동	59.92㎡ / 18평	9층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
30	02.07	브라운스톤방학아파트	방학동	84.98㎡ / 26평	3층	2억 1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년

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