서울특별시 도봉구

방학동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,909만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 30.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -17.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 801만

중소형 40~60㎡

13건 · 5,192만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 92만

소형 24% 중소형 39% 중형 36%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신동아아파트1

평균 7,310만 · 10건

방학지음재힐스

평균 750만 · 4건

퍼스티안

평균 137만 · 3건

거성학마을아파트

평균 2억 · 2건

벽산아파트1

평균 3,500만 · 2건

삼익세라믹아파트

평균 8,000만 · 2건

한화성원아파트

평균 3,000만 · 1건

성원아파트

평균 3,000만 · 1건

방학동삼성래미안1

평균 1억 · 1건

신동아아파트4

평균 4,000만 · 1건

신동아타워아파트

평균 500만 · 1건

우암쎈스뷰아파트

평균 1억 · 1건

청구아파트

평균 2,000만 · 1건

금광포란재아파트

평균 1억 · 1건

한원힐트리움아레나

평균 3,000만 · 1건

브라운스톤방학아파트

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	거성학마을아파트 2건	방학동	77.05㎡ / 23평	5층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
2	03.27	거성학마을아파트 2건	방학동	77.05㎡ / 23평	5층	2억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
3	03.26	신동아아파트1 10건	방학동	53.16㎡ / 16평	3층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
4	03.26	퍼스티안 3건	방학동	13.6794㎡ / 4평	11층	150만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.07	13년
5	03.25	신동아아파트1 10건	방학동	84.87㎡ / 26평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	40년
6	03.25	성원아파트	방학동	59.94㎡ / 18평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
7	03.25	청구아파트	방학동	84.97㎡ / 26평	5층	2,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.06~25.03	32년
8	03.23	신동아아파트1 10건	방학동	51.27㎡ / 16평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
9	03.23	퍼스티안 3건	방학동	13.6794㎡ / 4평	11층	130만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.06	13년
10	03.22	벽산아파트1 2건	방학동	52.36㎡ / 16평	4층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	24.03~26.03	35년
11	03.20	신동아타워아파트	방학동	84.74㎡ / 26평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	29년
12	03.19	삼익세라믹아파트 2건	방학동	58.77㎡ / 18평	1층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
13	03.19	신동아아파트4	방학동	59.92㎡ / 18평	5층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
14	03.18	신동아아파트1 10건	방학동	43.35㎡ / 13평	4층	1억 1,500만	10만	월세 ▲ +100.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,500만)	갱신	24.04~26.04	40년
15	03.17	삼익세라믹아파트 2건	방학동	58.77㎡ / 18평	14층	1억 2,000만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 ▲ +20.0% (전 1억)	갱신	24.05~26.05	38년
16	03.15	벽산아파트1 2건	방학동	72.01㎡ / 22평	10층	5,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
17	03.15	방학지음재힐스 4건	방학동	14.79㎡ / 4평	6층	500만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	8년
18	03.14	방학동삼성래미안1	방학동	84.937㎡ / 26평	22층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
19	03.14	신동아아파트1 10건	방학동	53.16㎡ / 16평	9층	5,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
20	03.13	금광포란재아파트	방학동	59.611㎡ / 18평	2층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
21	03.13	신동아아파트1 10건	방학동	53.16㎡ / 16평	14층	5,000만	65만	월세 ▼ -23.5% (전 85만) 보증금 ▲ +150.0% (전 2,000만)	갱신	23.03~25.03	40년
22	03.13	신동아아파트1 10건	방학동	53.16㎡ / 16평	6층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.04	40년
23	03.12	신동아아파트1 10건	방학동	62.22㎡ / 19평	15층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	40년
24	03.11	브라운스톤방학아파트	방학동	84.98㎡ / 26평	15층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
25	03.10	방학지음재힐스 4건	방학동	14.86㎡ / 4평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	8년
26	03.06	퍼스티안 3건	방학동	13.6794㎡ / 4평	11층	130만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.06	13년
27	03.04	신동아아파트1 10건	방학동	84.87㎡ / 26평	1층	2억 3,100만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,100만)	갱신	24.03~26.03	40년
28	03.04	한화성원아파트	방학동	59.88㎡ / 18평	4층	3,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~26.03	30년
29	03.04	한원힐트리움아레나	방학동	31.29㎡ / 9평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
30	03.04	방학지음재힐스 4건	방학동	14.79㎡ / 4평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	8년

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