서울특별시 도봉구

방학동 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 50건

평균 보증금

3억 1,137만

전체 평균

신규 계약

31건

전체 대비 62.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 34.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 44% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -18.0% · 중간 보증금 2억 8,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 500만

중소형 40~60㎡

16건 · 2억 916만

중형 60~85㎡

27건 · 3억 1,989만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 8,000만

대형 115㎡~

5건 · 6억 2,000만

소형 2% 중소형 32% 중형 54% 중대형 2% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신동아아파트1

평균 2억 4,029만 · 12건

우성아파트1

평균 3억 1,815만 · 4건

신동아아파트4

평균 2억 5,875만 · 4건

대상타운현대아파트

평균 5억 6,000만 · 4건

벽산아파트2

평균 2억 6,418만 · 3건

방학동삼성래미안1

평균 5억 8,667만 · 3건

우성아파트2

평균 3억 4,500만 · 3건

삼익세라믹아파트

평균 2억 2,833만 · 3건

동부센트레빌아파트

평균 4억 · 2건

한화성원아파트

평균 2억 4,000만 · 2건

대원그린아파트

평균 1억 6,500만 · 2건

성원105동

평균 3억 4,000만 · 1건

방학동삼성래미안2

평균 4억 2,000만 · 1건

우암쎈스뷰아파트

평균 3억 8,000만 · 1건

동양크레오아파트

평균 3억 · 1건

거성학마을아파트

평균 3억 2,000만 · 1건

벽산아파트1

평균 1억 9,000만 · 1건

방학지음재힐스

평균 1억 500만 · 1건

부영팰리스

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	대상타운현대아파트 4건	방학동	164.15㎡ / 50평	16층	7억 8,000만	▼ -11.4% 전 8억 8,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	25년
2	02.29	삼익세라믹아파트 3건	방학동	58.77㎡ / 18평	9층	2억 3,500만	-	신규	24.04~26.04	38년
3	02.28	한화성원아파트 2건	방학동	59.88㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	-	신규	24.04~26.05	30년
4	02.27	동부센트레빌아파트 2건	방학동	112.90㎡ / 34평	1층	3억 8,000만	▲ +3.4% 전 3억 6,750만	갱신	24.03~26.03	21년
5	02.27	신동아아파트4 4건	방학동	84.90㎡ / 26평	9층	3억	▼ -25.0% 전 4억	갱신 갱신권	24.04~26.04	31년
6	02.26	방학동삼성래미안1 3건	방학동	118.38㎡ / 36평	22층	5억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	24년
7	02.26	우성아파트1 4건	방학동	83.85㎡ / 25평	9층	3억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	34년
8	02.26	성원105동	방학동	115.41㎡ / 35평	1층	3억 4,000만	-	신규	24.06~26.06	28년
9	02.25	동부센트레빌아파트 2건	방학동	84.98㎡ / 26평	14층	4억 2,000만	▲ +10.5% 전 3억 8,000만	갱신	24.05~26.05	21년
10	02.23	우성아파트2 3건	방학동	84.98㎡ / 26평	14층	3억 3,000만	-	신규	24.04~26.03	33년
11	02.23	우성아파트1 4건	방학동	83.85㎡ / 25평	1층	2억 9,500만	▲ +8.1% 전 2억 7,300만	갱신	24.03~26.03	34년
12	02.23	신동아아파트1 12건	방학동	53.16㎡ / 16평	5층	2억 2,500만	-	신규	24.04~26.04	40년
13	02.22	신동아아파트1 12건	방학동	70.62㎡ / 21평	11층	2억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	40년
14	02.22	대원그린아파트 2건	방학동	53.70㎡ / 16평	3층	1억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	39년
15	02.20	우성아파트2 3건	방학동	84.98㎡ / 26평	2층	3억 5,500만	-	신규	24.04~26.04	33년
16	02.20	우성아파트1 4건	방학동	83.85㎡ / 25평	1층	3억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	34년
17	02.20	거성학마을아파트	방학동	84.93㎡ / 26평	10층	3억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	32년
18	02.20	우성아파트1 4건	방학동	83.85㎡ / 25평	11층	2억 9,760만	▲ +5.0% 전 2억 8,350만	갱신 갱신권	24.03~26.03	34년
19	02.20	한화성원아파트 2건	방학동	59.88㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	30년
20	02.20	방학지음재힐스	방학동	14.79㎡ / 4평	9층	1억 500만	-	신규	24.03~25.03	8년
21	02.19	우암쎈스뷰아파트	방학동	67.97㎡ / 21평	6층	3억 8,000만	▼ -19.1% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	23년
22	02.17	대상타운현대아파트 4건	방학동	60.00㎡ / 18평	23층	3억 6,000만	▲ +18.2% 전 3억 450만	갱신	24.03~26.03	25년
23	02.16	신동아아파트1 12건	방학동	70.62㎡ / 21평	12층	2억 6,000만	▲ +8.3% 전 2억 4,000만	갱신	24.03~26.03	40년
24	02.16	신동아아파트1 12건	방학동	70.62㎡ / 21평	2층	2억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	40년
25	02.16	신동아아파트1 12건	방학동	84.87㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	24.03~26.03	40년
26	02.15	신동아아파트1 12건	방학동	70.62㎡ / 21평	8층	2억 7,000만	▼ -10.0% 전 3억	갱신	24.02~26.02	40년
27	02.14	신동아아파트1 12건	방학동	62.22㎡ / 19평	11층	1억 9,950만	-	신규	24.02~26.02	40년
28	02.14	신동아아파트1 12건	방학동	43.35㎡ / 13평	13층	1억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	40년
29	02.13	방학동삼성래미안1 3건	방학동	134.98㎡ / 41평	16층	7억	-	신규	24.04~26.04	24년
30	02.13	방학동삼성래미안2	방학동	84.94㎡ / 26평	7층	4억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	24년

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