서울특별시 용산구 효창동
용산롯데캐슬센터포레
2024년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
18억
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
18억 5,000만
전세
8억 8,732만
▲전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
49.6%
월세
보증금 30,000 / 300만
중간 월세 · 1건
전월 월세
80만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 82.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
4건
2024
30건
● 현재
2025
27건
▼3
2026
1건
▼26
면적별 시세
2024년 9월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
18억 2,500만
평당
7,019만
60㎡
1건
약 18평
16억
평당
8,888만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 84.92㎡ (26평) | 5층 | 24억 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 59.95㎡ (18평) | 12층 | 20억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.91㎡ (26평) | 5층 | 23억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.91㎡ (26평) | 2층 | 22억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.10 | 84.88㎡ (26평) | 7층 | 22억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.91㎡ (26평) | 3층 | 22억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 59.87㎡ (18평) | 6층 | 18억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 59.95㎡ (18평) | 19층 | 18억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 59.79㎡ (18평) | 14층 | 18억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 59.95㎡ (18평) | 17층 | 16억 9,800만 | ▼1.4억 |
| 2025.07 | 84.92㎡ (26평) | 11층 | 22억 | ▼1억 |
| 2025.06 | 84.92㎡ (26평) | 21층 | 23억 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 59.95㎡ (18평) | 15층 | 18억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 59.79㎡ (18평) | 13층 | 17억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 59.95㎡ (18평) | 20층 | 17억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 59.79㎡ (18평) | 1층 | 15억 6,000만 | ▼1.4억 |
| 2025.05 | 59.79㎡ (18평) | 10층 | 17억 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 84.92㎡ (26평) | 10층 | 21억 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 84.92㎡ (26평) | 8층 | 19억 | → |
| 2025.03 | 59.95㎡ (18평) | 13층 | 16억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 59.79㎡ (18평) | 19층 | 16억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 59.87㎡ (18평) | 8층 | 16억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 59.95㎡ (18평) | 4층 | 16억 | ▼5,000만 |
| 2025.02 | 84.91㎡ (26평) | 1층 | 17억 1,000만 | ▼1.6억 |
| 2025.02 | 84.92㎡ (26평) | 5층 | 19억 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 4,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 38.2㎡ (12평) | 8층 | 6,116 / 8만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 38.2㎡ (12평) | 7층 | 17,705 / 45만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 110.1㎡ (33평) | 5층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 10억 6,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 10억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 65,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 110.1㎡ (33평) | 4층 | 2,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 11,000 / 45만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 11억 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 83,000 / 50만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 10,000 / 350만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 38.2㎡ (12평) | 2층 | 15,687 / 59만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 10억 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 60,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 40.0㎡ (12평) | 2층 | 6,573 / 8만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 38.2㎡ (12평) | 4층 | 17,705 / 45만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 9억 4,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 70,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 19층 | 40,000 / 135만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 19층 | 40,000 / 135만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 9억 9,750만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 50,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 8억 5,600만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 8억 5,600만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
용산구 인근 단지 비교
2024년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 서빙고동 | 아페르한강 | 85억 | - | 1건 |
| 한강로3가 | 센트럴파크 | 63억 | 28.1% | 1건 |
| 이촌동 | LG한강자이 | 54억 | 29.6% | 1건 |
| 이촌동 | 한강맨숀 | 44억 7,500만 | 9.7% | 4건 |
| 한남동 | 현대하이페리온 | 42억 5,000만 | - | 1건 |
| 한강로3가 | 시티파크(2단지) | 41억 | 29.3% | 1건 |
| 이촌동 | 이촌동삼성리버스위트 | 39억 | - | 1건 |
| 서빙고동 | 신동아 | 36억 6,000만 | 23.9% | 4건 |
| 용산동5가 | 용산파크타워(24-0) | 34억 | 37.1% | 1건 |
| 한강로2가 | 아스테리움용산 | 33억 5,000만 | - | 1건 |
| 용산동5가 | 용산파크타워(24-1) | 33억 | - | 1건 |
| 한강로3가 | 용산시티파크(1단지) | 33억 | 47.7% | 3건 |
| 이태원동 | 청화1 | 32억 5,000만 | 24.3% | 2건 |
| 한남동 | 한남더힐 | 32억 2,500만 | 52.0% | 4건 |
| 이촌동 | 퀸스리버빌 | 26억 | - | 1건 |
| 한남동 | 트윈빌비동 | 25억 | - | 1건 |
| 보광동 | 신동아1 | 24억 500만 | 20.8% | 2건 |
| 이촌동 | 한강(대우) | 22억 4,000만 | 43.4% | 2건 |
| 이촌동 | 한가람 | 22억 2,250만 | 41.8% | 2건 |
| 한강로1가 | 용산파크자이 | 22억 | - | 1건 |
| 이촌동 | 대림 | 21억 | 31.0% | 1건 |
| 이촌동 | 강촌 | 20억 8,500만 | 39.6% | 2건 |
| 이촌동 | 현대한강 | 20억 5,000만 | 33.2% | 2건 |
| 한남동 | 한남힐스테이트 | 19억 4,500만 | - | 1건 |
| 한남동 | 대림아르빌 | 18억 2,000만 | - | 1건 |
| 효창동 | 용산롯데캐슬센터포레 현재 | 18억 | 49.6% | 3건 |
| 이촌동 | 동원베네스트 | 15억 | 53.3% | 1건 |
| 이촌동 | 두산위브트레지움 | 14억 5,000만 | 51.7% | 1건 |
| 효창동 | 효창파크푸르지오 | 14억 3,500만 | 52.3% | 1건 |
| 이태원동 | 남산대림 | 14억 | 37.9% | 1건 |
| 용문동 | 브라운스톤 | 13억 6,500만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 동아그린 | 13억 5,000만 | 31.8% | 1건 |
| 이촌동 | 강변 | 9억 5,500만 | 19.9% | 1건 |
| 한강로3가 | 원효전자상가 | 7억 8,000만 | - | 1건 |
| 이태원동 | 용산동아파트 | 5억 6,000만 | 38.5% | 1건 |
| 원효로1가 | 시온캐슬용산 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
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