서울특별시 강동구

암사동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 40건

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평균 보증금

2억 7,239만

전체 평균

평균 월세

118만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 57.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +17.6% · 중간 보증금 2억 7,250만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 2억 1,818만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 8,053만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 6,480만

중소형 50% 중형 38% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

롯데캐슬퍼스트

평균 2억 6,244만 · 18건

선사현대아파트

평균 2억 6,553만 · 15건

프라이어팰리스

평균 3억 5,123만 · 3건

삼성광나루

평균 3억 7,000만 · 2건

메이저(474-21)

평균 2억 4,500만 · 1건

현대홈타운

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.26	롯데캐슬퍼스트 18건	암사동	103.01㎡ / 31평	28층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
2	10.26	선사현대아파트 15건	암사동	72.85㎡ / 22평	3층	3억 8,000만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	26년
3	10.26	선사현대아파트 15건	암사동	59.64㎡ / 18평	22층	1억 7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
4	10.26	롯데캐슬퍼스트 18건	암사동	84.98㎡ / 26평	31층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	18년
5	10.26	선사현대아파트 15건	암사동	59.64㎡ / 18평	19층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
6	10.25	삼성광나루 2건	암사동	84.79㎡ / 26평	22층	5억 4,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +8.0% (전 5억)	갱신	24.12~26.11	24년
7	10.25	선사현대아파트 15건	암사동	59.64㎡ / 18평	11층	4억	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
8	10.25	선사현대아파트 15건	암사동	59.64㎡ / 18평	11층	4억	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
9	10.24	현대홈타운	암사동	114.07㎡ / 35평	19층	1억 5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
10	10.24	롯데캐슬퍼스트 18건	암사동	59.99㎡ / 18평	21층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
11	10.21	롯데캐슬퍼스트 18건	암사동	84.98㎡ / 26평	15층	1,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	18년
12	10.19	롯데캐슬퍼스트 18건	암사동	112.11㎡ / 34평	6층	6억 2,400만	74만	월세 → 동결 (전 74만) 보증금 → 동결 (전 6억 2,400만)	갱신	24.10~26.10	18년
13	10.19	롯데캐슬퍼스트 18건	암사동	59.99㎡ / 18평	15층	4억 1,000만	44만	월세 ▲ +29.4% (전 34만) 보증금 -	갱신	24.11~26.11	18년
14	10.19	선사현대아파트 15건	암사동	59.64㎡ / 18평	5층	3억	50만	월세 ▼ -28.6% (전 70만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	24.11~26.11	26년
15	10.19	롯데캐슬퍼스트 18건	암사동	59.99㎡ / 18평	26층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
16	10.18	선사현대아파트 15건	암사동	82.94㎡ / 25평	19층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
17	10.18	롯데캐슬퍼스트 18건	암사동	59.99㎡ / 18평	7층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
18	10.18	롯데캐슬퍼스트 18건	암사동	59.99㎡ / 18평	7층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
19	10.17	메이저(474-21)	암사동	77.41㎡ / 23평	4층	2억 4,500만	60만	월세 ▲ +122.2% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,500만)	갱신	24.11~26.11	24년
20	10.17	롯데캐슬퍼스트 18건	암사동	84.98㎡ / 26평	23층	1억	225만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
21	10.16	롯데캐슬퍼스트 18건	암사동	84.98㎡ / 26평	21층	4억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
22	10.14	롯데캐슬퍼스트 18건	암사동	112.11㎡ / 34평	7층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
23	10.14	프라이어팰리스 3건	암사동	84.988㎡ / 26평	14층	3억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
24	10.14	프라이어팰리스 3건	암사동	84.988㎡ / 26평	14층	3억	145만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
25	10.12	선사현대아파트 15건	암사동	72.85㎡ / 22평	24층	4억 8,300만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억 8,300만)	갱신	24.12~26.12	26년
26	10.12	프라이어팰리스 3건	암사동	59.983㎡ / 18평	3층	4억 5,368만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +5.5% (전 4억 3,000만)	갱신	24.11~26.11	19년
27	10.12	롯데캐슬퍼스트 18건	암사동	102.34㎡ / 31평	14층	4억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
28	10.12	롯데캐슬퍼스트 18건	암사동	59.99㎡ / 18평	23층	1억	175만	월세 ▲ +6.1% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
29	10.12	선사현대아파트 15건	암사동	58.68㎡ / 18평	10층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
30	10.12	롯데캐슬퍼스트 18건	암사동	59.99㎡ / 18평	23층	1억	175만	월세 ▲ +6.1% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.10~26.10	18년

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