서울특별시 광진구

구의동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 9,700만

전체 평균

평균 월세

129만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

18건

전체 대비 39.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +24.3% · 중간 보증금 2억 7,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 275만

중소형 40~60㎡

18건 · 2억 2,882만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 8,169만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

4건 · 8억 7,000만

소형 9% 중소형 39% 중형 41% 중대형 2% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

구의현대2단지

평균 2억 9,110만 · 11건

현대프라임

평균 1억 8,636만 · 11건

래미안파크스위트

평균 3억 8,188만 · 10건

센텀힐스한강

평균 1억 500만 · 2건

비바힐스강변

평균 1억 50만 · 2건

구의현대6단지

평균 5,000만 · 1건

e편한세상광진그랜드파크

평균 1억 5,000만 · 1건

삼성쉐르빌

평균 8억 8,000만 · 1건

세림리오빌

평균 7억 · 1건

아크로리버

평균 7억 · 1건

구의현대7단지현대홈타운

평균 4억 · 1건

강변아파트

평균 3억 · 1건

광진해모로리버뷰

평균 3억 · 1건

구의강변우성아파트

평균 3억 · 1건

구의동현진에버빌

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	아크로리버	구의동	150.6416㎡ / 46평	14층	7억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
2	10.31	구의현대2단지 11건	구의동	84.91㎡ / 26평	11층	1억	230만	월세 ▲ +27.8% (전 180만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	30년
3	10.30	구의강변우성아파트	구의동	84.76㎡ / 26평	17층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
4	10.29	구의동현진에버빌	구의동	66.062㎡ / 20평	2층	4억	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	20년
5	10.28	광진해모로리버뷰	구의동	109.45㎡ / 33평	9층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
6	10.28	센텀힐스한강 2건	구의동	16.39㎡ / 5평	8층	1억 2,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
7	10.25	현대프라임 11건	구의동	59.82㎡ / 18평	3층	2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
8	10.23	구의현대2단지 11건	구의동	84.91㎡ / 26평	24층	4억 5,900만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
9	10.23	구의현대2단지 11건	구의동	84.75㎡ / 26평	1층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
10	10.22	현대프라임 11건	구의동	59.82㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	29년
11	10.21	래미안파크스위트 10건	구의동	59.98㎡ / 18평	8층	4억 2,500만	100만	월세 - 보증금 ▼ -19.0% (전 5억 2,500만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	8년
12	10.20	래미안파크스위트 10건	구의동	117.68㎡ / 36평	22층	12억	50만	월세 ▼ -28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신	24.11~26.11	8년
13	10.20	래미안파크스위트 10건	구의동	84.98㎡ / 26평	9층	3억	227만	월세 ▲ +8.1% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.12~27.01	8년
14	10.20	비바힐스강변 2건	구의동	15.87㎡ / 5평	13층	5,500만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	5년
15	10.19	현대프라임 11건	구의동	59.82㎡ / 18평	26층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
16	10.19	현대프라임 11건	구의동	59.82㎡ / 18평	26층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
17	10.19	비바힐스강변 2건	구의동	32.88㎡ / 10평	3층	1억 4,600만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
18	10.19	현대프라임 11건	구의동	59.82㎡ / 18평	17층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
19	10.18	현대프라임 11건	구의동	59.82㎡ / 18평	7층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
20	10.18	구의현대2단지 11건	구의동	84.91㎡ / 26평	9층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
21	10.17	구의현대7단지현대홈타운	구의동	59.97㎡ / 18평	2층	4억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
22	10.16	삼성쉐르빌	구의동	144.51㎡ / 44평	10층	8억 8,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +4.8% (전 8억 4,000만)	갱신	25.02~27.02	25년
23	10.15	강변아파트	구의동	60.33㎡ / 18평	9층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
24	10.15	구의현대6단지	구의동	84.92㎡ / 26평	8층	5,000만	210만	월세 ▲ +27.3% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	32년
25	10.14	래미안파크스위트 10건	구의동	59.98㎡ / 18평	4층	9,380만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
26	10.12	구의현대2단지 11건	구의동	84.91㎡ / 26평	19층	3억	160만	월세 ▲ +10.3% (전 145만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	24.11~26.11	30년
27	10.12	구의현대2단지 11건	구의동	84.91㎡ / 26평	19층	3억	160만	월세 ▲ +10.3% (전 145만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	24.11~26.11	30년
28	10.11	센텀힐스한강 2건	구의동	16.39㎡ / 5평	7층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
29	10.10	세림리오빌	구의동	117.84㎡ / 36평	4층	7억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
30	10.10	현대프라임 11건	구의동	59.82㎡ / 18평	9층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	29년

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