서울특별시 광진구

구의동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,239만

전체 평균

평균 월세

146만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 73.2%

갱신 계약

11건

전체 대비 26.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 73% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -10.9% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 5,500만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 6,400만

중형 60~85㎡

27건 · 3억 5,141만

대형 115㎡~

2건 · 9억

소형 5% 중소형 24% 중형 66% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대프라임

평균 3억 8,429만 · 14건

래미안파크스위트

평균 4억 4,088만 · 8건

구의현대2단지

평균 3억 1,020만 · 5건

e편한세상광진그랜드파크

평균 4억 6,667만 · 3건

비바힐스강변

평균 5,500만 · 2건

구의현대7단지현대홈타운

평균 8,500만 · 2건

강변에스케이뷰

평균 5억 · 2건

구의강변우성아파트

평균 5,000만 · 1건

성동강변파크빌101(강변타워)

평균 5,000만 · 1건

광진더프레236

평균 4억 · 1건

광진파크프라이빗

평균 3억 · 1건

구의현대6단지

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	래미안파크스위트 8건	구의동	84.98㎡ / 26평	10층	7억	36만	월세 ▲ +80.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
2	11.29	광진파크프라이빗	구의동	48.12㎡ / 15평	3층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
3	11.29	구의현대7단지현대홈타운 2건	구의동	84.99㎡ / 26평	19층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.02	29년
4	11.28	현대프라임 14건	구의동	59.82㎡ / 18평	8층	2억 7,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
5	11.28	래미안파크스위트 8건	구의동	59.98㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	191만	월세 ▲ +6.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	8년
6	11.27	현대프라임 14건	구의동	84.99㎡ / 26평	5층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
7	11.26	현대프라임 14건	구의동	84.99㎡ / 26평	4층	2억	215만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
8	11.26	현대프라임 14건	구의동	84.99㎡ / 26평	4층	2억	215만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
9	11.25	래미안파크스위트 8건	구의동	84.98㎡ / 26평	3층	3억 8,700만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
10	11.25	구의현대2단지 5건	구의동	84.91㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
11	11.25	구의현대6단지	구의동	84.92㎡ / 26평	13층	1억	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	32년
12	11.23	래미안파크스위트 8건	구의동	84.98㎡ / 26평	5층	7억 2,000만	48만	월세 ▲ +60.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7억 2,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	8년
13	11.23	구의현대2단지 5건	구의동	84.86㎡ / 26평	25층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
14	11.21	현대프라임 14건	구의동	183.87㎡ / 56평	14층	8억	225만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
15	11.20	e편한세상광진그랜드파크 3건	구의동	115.9843㎡ / 35평	10층	10억	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	5년
16	11.20	현대프라임 14건	구의동	84.99㎡ / 26평	13층	1억	240만	월세 ▲ +4.3% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.12~26.12	29년
17	11.19	성동강변파크빌101(강변타워)	구의동	84.51㎡ / 26평	9층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
18	11.16	현대프라임 14건	구의동	84.99㎡ / 26평	29층	6억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
19	11.16	구의현대2단지 5건	구의동	84.91㎡ / 26평	8층	3억 100만	165만	월세 ▲ +10.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억 100만)	갱신	24.12~26.12	30년
20	11.16	비바힐스강변 2건	구의동	15.87㎡ / 5평	3층	5,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
21	11.16	비바힐스강변 2건	구의동	15.87㎡ / 5평	8층	5,500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▲ +10.0% (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	5년
22	11.15	현대프라임 14건	구의동	84.99㎡ / 26평	17층	5억 8,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +5.5% (전 5억 5,000만)	갱신	24.12~26.12	29년
23	11.14	e편한세상광진그랜드파크 3건	구의동	84.9794㎡ / 26평	8층	2억	365만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
24	11.13	현대프라임 14건	구의동	84.99㎡ / 26평	24층	7억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
25	11.12	구의강변우성아파트	구의동	84.76㎡ / 26평	12층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
26	11.09	래미안파크스위트 8건	구의동	84.98㎡ / 26평	2층	5억	180만	월세 - 보증금 ▼ -44.4% (전 9억)	갱신	24.11~26.11	8년
27	11.09	현대프라임 14건	구의동	59.82㎡ / 18평	13층	4억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
28	11.09	현대프라임 14건	구의동	59.82㎡ / 18평	26층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
29	11.09	현대프라임 14건	구의동	59.82㎡ / 18평	2층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
30	11.09	현대프라임 14건	구의동	59.82㎡ / 18평	2층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년

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