서울특별시 광진구

구의동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,854만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -4.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 4,211만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 7,077만

중형 60~85㎡

20건 · 3억 7,753만

대형 115㎡~

2건 · 8억 5,000만

소형 18% 중소형 26% 중형 51% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

구의현대2단지

평균 3억 6,571만 · 7건

현대프라임

평균 1억 7,286만 · 7건

e편한세상광진그랜드파크

평균 8억 4,812만 · 5건

비바힐스강변

평균 5,500만 · 3건

구의강변우성아파트

평균 1억 5,000만 · 3건

강변에스케이뷰

평균 2억 · 2건

래미안파크스위트

평균 2억 5,000만 · 2건

옥산그린타워

평균 2,988만 · 2건

구의현대6단지

평균 4억 · 1건

삼성쉐르빌

평균 6억 · 1건

세양

평균 2억 · 1건

솔렌시아

평균 3,000만 · 1건

스위트빌(71-1)

평균 4,000만 · 1건

광진파크하우스

평균 5,000만 · 1건

구의현대7단지현대홈타운

평균 2억 4,770만 · 1건

현대팰리스

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	e편한세상광진그랜드파크 5건	구의동	84.8289㎡ / 26평	6층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
2	12.30	구의현대7단지현대홈타운	구의동	59.97㎡ / 18평	9층	2억 4,770만	97만	월세 ▲ +21.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,770만)	갱신	25.02~27.02	29년
3	12.30	구의현대2단지 7건	구의동	84.91㎡ / 26평	16층	1억	185만	월세 ▲ +54.2% (전 120만) 보증금 ▼ -66.7% (전 3억)	갱신	25.02~26.02	30년
4	12.28	세양	구의동	84.32㎡ / 26평	5층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
5	12.28	현대프라임 7건	구의동	59.82㎡ / 18평	21층	1억	149만	월세 ▲ +6.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	29년
6	12.28	비바힐스강변 3건	구의동	15.87㎡ / 5평	3층	5,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
7	12.28	비바힐스강변 3건	구의동	15.87㎡ / 5평	7층	5,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
8	12.27	삼성쉐르빌	구의동	144.51㎡ / 44평	7층	6억	130만	월세 ▼ -23.5% (전 170만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	24.11~26.11	25년
9	12.27	현대프라임 7건	구의동	59.82㎡ / 18평	12층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
10	12.27	비바힐스강변 3건	구의동	15.87㎡ / 5평	14층	5,500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
11	12.26	현대팰리스	구의동	73.97㎡ / 22평	4층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
12	12.24	구의강변우성아파트 3건	구의동	84.76㎡ / 26평	8층	3억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.12~25.08	34년
13	12.24	래미안파크스위트 2건	구의동	59.98㎡ / 18평	12층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
14	12.23	스위트빌(71-1)	구의동	15.42㎡ / 5평	3층	4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
15	12.21	강변에스케이뷰 2건	구의동	84.81㎡ / 26평	26층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
16	12.21	현대프라임 7건	구의동	59.82㎡ / 18평	26층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
17	12.21	솔렌시아	구의동	33.95㎡ / 10평	8층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
18	12.20	현대프라임 7건	구의동	59.82㎡ / 18평	24층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
19	12.20	강변에스케이뷰 2건	구의동	84.9㎡ / 26평	29층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
20	12.20	현대프라임 7건	구의동	59.82㎡ / 18평	8층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
21	12.18	구의현대6단지	구의동	84.92㎡ / 26평	9층	4억	100만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 6억)	갱신	25.03~27.03	32년
22	12.17	e편한세상광진그랜드파크 5건	구의동	84.9839㎡ / 26평	5층	8억 4,060만	40만	월세 ▼ -50.0% (전 80만) 보증금 ▲ +20.1% (전 7억)	갱신	25.01~27.01	5년
23	12.17	구의강변우성아파트 3건	구의동	84.76㎡ / 26평	19층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
24	12.17	구의강변우성아파트 3건	구의동	84.76㎡ / 26평	3층	5,000만	166만	월세 ▲ +2.5% (전 162만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.01~27.01	34년
25	12.16	e편한세상광진그랜드파크 5건	구의동	84.9716㎡ / 26평	2층	8억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
26	12.16	e편한세상광진그랜드파크 5건	구의동	84.9716㎡ / 26평	2층	8억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
27	12.14	구의현대2단지 7건	구의동	84.91㎡ / 26평	3층	6억 3,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	25.01~27.01	30년
28	12.14	구의현대2단지 7건	구의동	84.91㎡ / 26평	17층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
29	12.14	래미안파크스위트 2건	구의동	75.82㎡ / 23평	10층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
30	12.13	구의현대2단지 7건	구의동	84.86㎡ / 26평	1층	6억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	30년

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