서울특별시 광진구

구의동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 940만

전체 평균

평균 월세

113만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 54.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 27.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 78%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 3,182만

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 9,752만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 1,929만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 8억

소형 30% 중소형 24% 중형 38% 중대형 3% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안파크스위트

평균 3억 5,500만 · 6건

구의현대2단지

평균 2억 1,833만 · 6건

센텀힐스한강

평균 3,834만 · 6건

옥산그린타워

평균 2,250만 · 4건

e편한세상광진그랜드파크

평균 5억 6,667만 · 3건

현대프라임

평균 2억 6,333만 · 3건

강변에스케이뷰

평균 1억 9,000만 · 2건

구의현대7단지현대홈타운

평균 1억 4,885만 · 2건

구의현대6단지

평균 4,000만 · 1건

명성

평균 5,000만 · 1건

현대13차폴라트리움

평균 6억 · 1건

솔렌시아2

평균 3,000만 · 1건

삼성쉐르빌

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	옥산그린타워 4건	구의동	15.46㎡ / 5평	4층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
2	01.30	구의현대2단지 6건	구의동	84.91㎡ / 26평	5층	3억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
3	01.30	e편한세상광진그랜드파크 3건	구의동	84.9794㎡ / 26평	13층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.12	5년
4	01.29	현대13차폴라트리움	구의동	154.92㎡ / 47평	10층	6억	140만	월세 ▲ +40.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	23.02~25.02	20년
5	01.28	래미안파크스위트 6건	구의동	59.98㎡ / 18평	11층	4억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
6	01.28	구의현대2단지 6건	구의동	84.86㎡ / 26평	9층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
7	01.28	솔렌시아2	구의동	32.77㎡ / 10평	7층	3,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.01~24.01	11년
8	01.27	래미안파크스위트 6건	구의동	59.98㎡ / 18평	7층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	8년
9	01.27	센텀힐스한강 6건	구의동	30.33㎡ / 9평	4층	6,992만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
10	01.26	센텀힐스한강 6건	구의동	30.33㎡ / 9평	11층	6,992만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
11	01.26	센텀힐스한강 6건	구의동	18.04㎡ / 5평	9층	2,865만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
12	01.26	센텀힐스한강 6건	구의동	16.39㎡ / 5평	8층	2,461만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
13	01.26	센텀힐스한강 6건	구의동	16.39㎡ / 5평	7층	1,230만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
14	01.25	강변에스케이뷰 2건	구의동	84.9㎡ / 26평	28층	8,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
15	01.25	센텀힐스한강 6건	구의동	16.39㎡ / 5평	6층	2,461만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
16	01.20	래미안파크스위트 6건	구의동	59.98㎡ / 18평	1층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	8년
17	01.19	구의현대7단지현대홈타운 2건	구의동	59.97㎡ / 18평	9층	2억 4,770만	80만	월세 ▲ +27.0% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,770만)	갱신	23.02~25.02	29년
18	01.18	현대프라임 3건	구의동	84.99㎡ / 26평	19층	2억 9,000만	116만	월세 ▲ +20.8% (전 96만) 보증금 ▲ +38.1% (전 2억 1,000만)	갱신	23.02~25.02	29년
19	01.16	e편한세상광진그랜드파크 3건	구의동	84.9716㎡ / 26평	8층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
20	01.14	구의현대2단지 6건	구의동	84.91㎡ / 26평	21층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
21	01.13	래미안파크스위트 6건	구의동	59.98㎡ / 18평	2층	5억	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
22	01.13	구의현대2단지 6건	구의동	84.91㎡ / 26평	2층	3억 3,000만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 ▲ +10.0% (전 3억)	갱신	23.02~25.02	30년
23	01.11	삼성쉐르빌	구의동	84.94㎡ / 26평	16층	1억	205만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	25년
24	01.10	현대프라임 3건	구의동	59.82㎡ / 18평	17층	4억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.03~25.03	29년
25	01.10	래미안파크스위트 6건	구의동	84.98㎡ / 26평	20층	2억 5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
26	01.10	구의현대2단지 6건	구의동	84.91㎡ / 26평	16층	1억	155만	월세 ▲ +59.8% (전 97만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	23.02~24.02	30년
27	01.10	명성	구의동	110.13㎡ / 33평	5층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	23년
28	01.09	옥산그린타워 4건	구의동	31.8㎡ / 10평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	6년
29	01.09	옥산그린타워 4건	구의동	31.8㎡ / 10평	3층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	6년
30	01.08	구의현대2단지 6건	구의동	84.86㎡ / 26평	24층	5,000만	205만	월세 ▼ -2.4% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	30년

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