서울특별시 광진구

구의동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,036만

전체 평균

평균 월세

116만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

12건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -2.7% · 중간 보증금 1억 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 3,750만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 6,357만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 3,057만

대형 115㎡~

2건 · 3억 7,500만

소형 17% 중소형 39% 중형 39% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대프라임

평균 2억 3,583만 · 12건

옥산그린타워

평균 3,750만 · 6건

래미안파크스위트

평균 1억 9,000만 · 5건

구의현대2단지

평균 2억 4,250만 · 4건

성동강변파크빌101(강변타워)

평균 2억 · 2건

구의현대6단지

평균 1억 2,500만 · 2건

구의현대7단지현대홈타운

평균 5,000만 · 1건

광진파크하우스

평균 5,000만 · 1건

구의강변우성아파트

평균 5억 800만 · 1건

광진파크프라이빗

평균 1,000만 · 1건

세양

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	구의현대2단지 4건	구의동	84.75㎡ / 26평	9층	2억	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신		30년
2	02.27	구의현대7단지현대홈타운	구의동	84.99㎡ / 26평	1층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
3	02.26	세양	구의동	84.32㎡ / 26평	20층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
4	02.25	현대프라임 12건	구의동	59.82㎡ / 18평	5층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
5	02.22	현대프라임 12건	구의동	59.82㎡ / 18평	9층	5,000만	106만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	29년
6	02.22	옥산그린타워 6건	구의동	15.46㎡ / 5평	3층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
7	02.21	래미안파크스위트 5건	구의동	75.82㎡ / 23평	7층	1억	240만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
8	02.21	래미안파크스위트 5건	구의동	75.82㎡ / 23평	7층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
9	02.19	래미안파크스위트 5건	구의동	59.98㎡ / 18평	9층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
10	02.18	현대프라임 12건	구의동	59.82㎡ / 18평	20층	2억	85만	월세 ▲ +54.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.05~25.05	29년
11	02.18	현대프라임 12건	구의동	59.82㎡ / 18평	7층	1억	144만	월세 ▲ +2.9% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.05~25.04	29년
12	02.18	옥산그린타워 6건	구의동	15.46㎡ / 5평	8층	3,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	6년
13	02.16	옥산그린타워 6건	구의동	15.54㎡ / 5평	7층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	6년
14	02.15	구의현대2단지 4건	구의동	84.91㎡ / 26평	1층	3억 7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
15	02.15	현대프라임 12건	구의동	59.82㎡ / 18평	23층	1억	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	29년
16	02.14	구의현대2단지 4건	구의동	84.86㎡ / 26평	2층	3억	110만	월세 - 보증금 ▼ -44.0% (전 5억 3,550만)	갱신	23.02~25.02	30년
17	02.14	현대프라임 12건	구의동	84.99㎡ / 26평	12층	1억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.03~25.03	29년
18	02.13	현대프라임 12건	구의동	126.66㎡ / 38평	1층	3억 7,500만	152만	월세 ▲ +1.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,500만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	29년
19	02.13	현대프라임 12건	구의동	126.66㎡ / 38평	1층	3억 7,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
20	02.12	성동강변파크빌101(강변타워) 2건	구의동	59.92㎡ / 18평	5층	2억	75만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
21	02.12	성동강변파크빌101(강변타워) 2건	구의동	59.92㎡ / 18평	5층	2억	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	25년
22	02.11	현대프라임 12건	구의동	84.99㎡ / 26평	15층	5억 5,000만	30만	월세 - 보증금 ▲ +15.1% (전 4억 7,800만)	갱신	23.02~25.02	29년
23	02.11	래미안파크스위트 5건	구의동	84.98㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
24	02.11	구의현대6단지 2건	구의동	84.78㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
25	02.11	광진파크하우스	구의동	44.2079㎡ / 13평	5층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	3년
26	02.10	옥산그린타워 6건	구의동	31.8㎡ / 10평	7층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	6년
27	02.09	현대프라임 12건	구의동	59.82㎡ / 18평	24층	3억 3,000만	50만	월세 ▼ -28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	23.02~25.02	29년
28	02.09	구의현대6단지 2건	구의동	84.92㎡ / 26평	13층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
29	02.09	광진파크프라이빗	구의동	46.59㎡ / 14평	1층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	6년
30	02.08	래미안파크스위트 5건	구의동	59.98㎡ / 18평	14층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년

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