서울특별시 광진구

구의동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,793만

전체 평균

평균 월세

138만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 65.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 34.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 57% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +52.6% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 4,500만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 3,750만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 7,975만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억 350만

대형 115㎡~

3건 · 4억 4,500만

소형 10% 중소형 28% 중형 48% 중대형 3% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대프라임

평균 1억 3,125만 · 8건

구의현대2단지

평균 2억 8,710만 · 5건

e편한세상광진그랜드파크

평균 4억 1,700만 · 3건

구의강변우성아파트

평균 2억 8,500만 · 2건

구의현대7단지현대홈타운

평균 3억 3,000만 · 2건

래미안파크스위트

평균 2억 2,500만 · 2건

옥산그린타워

평균 4,250만 · 2건

강변에스케이뷰

평균 1억 · 1건

비바힐스강변

평균 5,000만 · 1건

광진해모로리버뷰

평균 7억 350만 · 1건

아크로리버

평균 7억 3,500만 · 1건

대성빌라트(552-6)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	e편한세상광진그랜드파크 3건	구의동	84.9716㎡ / 26평	14층	6억 5,100만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +0.2% (전 6억 5,000만)	갱신	23.08~24.08	5년
2	07.28	비바힐스강변	구의동	15.87㎡ / 5평	9층	5,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
3	07.27	구의현대2단지 5건	구의동	84.75㎡ / 26평	19층	4억	85만	월세 ▼ -19.0% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	30년
4	07.27	현대프라임 8건	구의동	59.82㎡ / 18평	1층	3억	65만	월세 ▼ -13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.09~25.09	29년
5	07.24	구의현대2단지 5건	구의동	84.88㎡ / 26평	7층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	30년
6	07.22	현대프라임 8건	구의동	59.82㎡ / 18평	15층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년
7	07.22	구의현대2단지 5건	구의동	84.75㎡ / 26평	21층	1억	245만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
8	07.21	현대프라임 8건	구의동	59.82㎡ / 18평	17층	1억	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.07~25.07	29년
9	07.21	옥산그린타워 2건	구의동	31.8㎡ / 10평	10층	5,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	6년
10	07.19	구의현대7단지현대홈타운 2건	구의동	84.99㎡ / 26평	8층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	29년
11	07.18	래미안파크스위트 2건	구의동	84.98㎡ / 26평	10층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규		8년
12	07.17	구의강변우성아파트 2건	구의동	84.76㎡ / 26평	19층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	34년
13	07.15	광진해모로리버뷰	구의동	106.9㎡ / 32평	13층	7억 350만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 350만)	갱신	23.09~25.09	17년
14	07.15	강변에스케이뷰	구의동	84.69㎡ / 26평	9층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	9년
15	07.14	아크로리버	구의동	150.6416㎡ / 46평	9층	7억 3,500만	46만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 3,500만)	갱신	23.09~25.02	22년
16	07.14	옥산그린타워 2건	구의동	15.46㎡ / 5평	5층	3,000만	45만	월세 ▼ -30.8% (전 65만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1,000만)	갱신	23.07~24.07	6년
17	07.13	현대프라임 8건	구의동	59.82㎡ / 18평	8층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	29년
18	07.11	e편한세상광진그랜드파크 3건	구의동	115.9843㎡ / 35평	17층	3억	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
19	07.08	대성빌라트(552-6)	구의동	79.26㎡ / 24평	5층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	26년
20	07.06	현대프라임 8건	구의동	59.82㎡ / 18평	11층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	29년
21	07.05	e편한세상광진그랜드파크 3건	구의동	115.9843㎡ / 35평	12층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
22	07.05	현대프라임 8건	구의동	84.99㎡ / 26평	8층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	29년
23	07.04	구의현대7단지현대홈타운 2건	구의동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 6,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	23.09~25.09	29년
24	07.04	구의현대2단지 5건	구의동	84.88㎡ / 26평	7층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
25	07.03	구의현대2단지 5건	구의동	84.91㎡ / 26평	18층	5억 3,550만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 3,550만)	갱신	23.09~25.09	30년
26	07.03	구의강변우성아파트 2건	구의동	84.76㎡ / 26평	16층	4억 7,000만	40만	월세 ▼ -50.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신	23.07~25.07	34년
27	07.03	래미안파크스위트 2건	구의동	59.98㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
28	07.01	현대프라임 8건	구의동	59.82㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.04	29년
29	07.01	현대프라임 8건	구의동	59.82㎡ / 18평	17층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	29년

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