서울특별시 광진구

구의동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,958만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 53.2%

갱신 계약

22건

전체 대비 35.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +121.4% · 중간 보증금 1억 7,955만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1억 308만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 412만

중형 60~85㎡

26건 · 4억 377만

대형 115㎡~

4건 · 7억 2,500만

소형 24% 중소형 27% 중형 42% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

비바힐스강변

평균 1억 856만 · 13건

현대프라임

평균 1억 7,200만 · 10건

구의현대2단지

평균 3억 3,500만 · 8건

광진파크하우스

평균 4,625만 · 8건

구의강변우성아파트

평균 1억 8,000만 · 4건

강변에스케이뷰

평균 6억 4,067만 · 3건

래미안파크스위트

평균 6억 7,333만 · 3건

e편한세상광진그랜드파크

평균 5억 · 2건

구의현대7단지현대홈타운

평균 5억 3,000만 · 2건

동우아파트

평균 3억 · 1건

성동강변파크빌101(강변타워)

평균 8,000만 · 1건

센텀힐스한강

평균 9,500만 · 1건

스위트빌(71-1)

평균 4,000만 · 1건

아차산인앤인W클래스101동

평균 7억 · 1건

아차산포레안

평균 4억 5,000만 · 1건

아크로리버

평균 8억 · 1건

현대13차폴라트리움

평균 8억 · 1건

구의현대6단지

평균 5억 4,600만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	광진파크하우스 8건	구의동	45.5821㎡ / 14평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
2	10.28	구의현대2단지 8건	구의동	84.91㎡ / 26평	13층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
3	10.28	광진파크하우스 8건	구의동	45.5821㎡ / 14평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.11	3년
4	10.28	현대프라임 10건	구의동	59.82㎡ / 18평	4층	5,000만	169만	월세 ▲ +5.6% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	29년
5	10.28	광진파크하우스 8건	구의동	45.5821㎡ / 14평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
6	10.28	비바힐스강변 13건	구의동	15.87㎡ / 5평	7층	5,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
7	10.28	광진파크하우스 8건	구의동	45.5821㎡ / 14평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
8	10.27	구의현대2단지 8건	구의동	84.91㎡ / 26평	11층	6억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
9	10.27	비바힐스강변 13건	구의동	15.87㎡ / 5평	8층	6,840만	43만	월세 ▲ +4.9% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 6,840만)	갱신	23.12~25.11	5년
10	10.25	구의현대7단지현대홈타운 2건	구의동	84.99㎡ / 26평	6층	5억 3,000만	2만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
11	10.25	구의현대7단지현대홈타운 2건	구의동	84.99㎡ / 26평	6층	5억 3,000만	2만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
12	10.23	성동강변파크빌101(강변타워)	구의동	59.92㎡ / 18평	16층	8,000만	135만	월세 ▲ +33.7% (전 101만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.10~25.10	25년
13	10.23	광진파크하우스 8건	구의동	45.5821㎡ / 14평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	3년
14	10.22	동우아파트	구의동	67.435㎡ / 20평	4층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	15년
15	10.21	래미안파크스위트 3건	구의동	84.98㎡ / 26평	9층	7억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
16	10.21	현대프라임 10건	구의동	59.82㎡ / 18평	15층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
17	10.21	e편한세상광진그랜드파크 2건	구의동	84.9716㎡ / 26평	2층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
18	10.21	비바힐스강변 13건	구의동	32.05㎡ / 10평	5층	1억 2,825만	55만	월세 ▲ +5.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,825만)	갱신	24.01~25.11	5년
19	10.21	비바힐스강변 13건	구의동	15.87㎡ / 5평	4층	6,100만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 6,100만)	갱신	23.12~25.12	5년
20	10.20	아차산포레안	구의동	84.68㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
21	10.20	현대프라임 10건	구의동	59.82㎡ / 18평	8층	2억 7,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
22	10.20	비바힐스강변 13건	구의동	32.88㎡ / 10평	10층	1억 3,400만	56만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	5년
23	10.20	구의강변우성아파트 4건	구의동	84.76㎡ / 26평	5층	1억	146만	월세 ▲ +6.6% (전 137만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.12~25.12	34년
24	10.20	센텀힐스한강	구의동	16.39㎡ / 5평	4층	9,500만	31만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
25	10.18	현대13차폴라트리움	구의동	154.92㎡ / 47평	6층	8억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	20년
26	10.18	아차산인앤인W클래스101동	구의동	185.48㎡ / 56평	6층	7억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	19년
27	10.18	구의현대2단지 8건	구의동	84.86㎡ / 26평	18층	6억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
28	10.17	래미안파크스위트 3건	구의동	117.68㎡ / 36평	18층	6억	240만	월세 ▼ -4.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	8년
29	10.17	구의현대2단지 8건	구의동	84.75㎡ / 26평	8층	1억	235만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
30	10.17	구의현대2단지 8건	구의동	84.75㎡ / 26평	8층	1억	235만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년

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