서울특별시 광진구

광장동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2억 2,861만

전체 평균

평균 월세

118만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -45.5% · 중간 보증금 2억 7,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 6,813만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 7,125만

대형 115㎡~

2건 · 3억

중소형 44% 중형 44% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

상록타워아파트

평균 2억 667만 · 3건

현대파크빌

평균 2억 4,000만 · 3건

현대3

평균 1억 5,000만 · 2건

현대5

평균 3억 250만 · 2건

현대8(801동,802동)

평균 1억 6,000만 · 2건

현대8(803동)

평균 1억 7,500만 · 2건

광장힐스테이트

평균 4억 · 1건

극동1

평균 3억 · 1건

청구

평균 2억 · 1건

광장동현대Ⅰ빌라트

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	청구	광장동	84.86㎡ / 26평	1층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
2	05.27	현대파크빌 3건	광장동	59.76㎡ / 18평	8층	3억 2,000만	45만	월세 - 보증금 ▲ +3.2% (전 3억 1,000만)	갱신		26년
3	05.22	현대8(803동) 2건	광장동	59.94㎡ / 18평	7층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
4	05.22	현대8(801동,802동) 2건	광장동	84.92㎡ / 26평	20층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
5	05.20	극동1	광장동	126.94㎡ / 38평	6층	3억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▼ -50.0% (전 6억)	갱신	23.08~25.08	41년
6	05.19	광장동현대Ⅰ빌라트	광장동	163.79㎡ / 50평	2층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	24년
7	05.18	상록타워아파트 3건	광장동	59.4㎡ / 18평	22층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	29년
8	05.16	현대8(803동) 2건	광장동	59.94㎡ / 18평	2층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
9	05.16	현대8(801동,802동) 2건	광장동	84.92㎡ / 26평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.03	31년
10	05.13	상록타워아파트 3건	광장동	83.96㎡ / 25평	21층	4억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
11	05.12	현대파크빌 3건	광장동	84.81㎡ / 26평	23층	3억 3,000만	121만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
12	05.12	현대5 2건	광장동	59.67㎡ / 18평	1층	2억 500만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 ▲ +2.5% (전 2억)	갱신	23.06~25.06	37년
13	05.12	현대파크빌 3건	광장동	59.76㎡ / 18평	1층	7,000만	149만	월세 ▲ +6.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.07~25.07	26년
14	05.10	현대3 2건	광장동	84.97㎡ / 26평	2층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	36년
15	05.06	현대5 2건	광장동	84.56㎡ / 26평	9층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	37년
16	05.04	광장힐스테이트	광장동	84.96㎡ / 26평	23층	4억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	14년
17	05.03	상록타워아파트 3건	광장동	49.65㎡ / 15평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.10	29년
18	05.01	현대3 2건	광장동	59.67㎡ / 18평	17층	2억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	36년

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