서울특별시 광진구

광장동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

4억 3,000만

전체 평균

평균 월세

143만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -42.3% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 2,500만

중형 60~85㎡

8건 · 4억 3,125만

대형 115㎡~

3건 · 8억 3,333만

중소형 27% 중형 53% 대형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대3

평균 2억 8,750만 · 4건

현대파크빌

평균 4억 6,667만 · 3건

광나루현대

평균 2억 5,000만 · 2건

현대5

평균 1억 · 2건

유진스웰

평균 6억 · 1건

광장힐스테이트

평균 15억 · 1건

광장현대9단지

평균 7억 · 1건

워커힐

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.23	광나루현대 2건	광장동	84.92㎡ / 26평	9층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
2	06.21	광장현대9단지	광장동	84.96㎡ / 26평	20층	7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	27년
3	06.20	광장힐스테이트	광장동	130.17㎡ / 39평	24층	15억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~28.02	14년
4	06.17	현대3 4건	광장동	59.67㎡ / 18평	4층	5,000만	142만	월세 ▲ +5.2% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	36년
5	06.14	현대파크빌 3건	광장동	59.76㎡ / 18평	22층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
6	06.13	현대파크빌 3건	광장동	84.81㎡ / 26평	5층	5억	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.06~27.06	26년
7	06.11	유진스웰	광장동	165.327㎡ / 50평	9층	6억	480만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	15년
8	06.10	현대5 2건	광장동	59.67㎡ / 18평	8층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
9	06.07	현대파크빌 3건	광장동	84.81㎡ / 26평	1층	6억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.01	26년
10	06.07	현대3 4건	광장동	74.92㎡ / 23평	20층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	36년
11	06.05	워커힐	광장동	196.0㎡ / 59평	6층	4억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	48년
12	06.04	현대3 4건	광장동	84.97㎡ / 26평	1층	2억	159만	월세 ▲ +30.3% (전 122만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신 갱신권	25.06~26.12	36년
13	06.03	현대3 4건	광장동	84.97㎡ / 26평	5층	5억	75만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.07~27.07	36년
14	06.03	광나루현대 2건	광장동	84.92㎡ / 26평	2층	4억	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
15	06.03	현대5 2건	광장동	59.67㎡ / 18평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년

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