서울특별시 동대문구

장안동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,187만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 70.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 24.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +23.4% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 8,055만

중소형 40~60㎡

11건 · 2억 2,727만

중형 60~85㎡

14건 · 3억 3,429만

중대형 85~115㎡

3건 · 5억 8,333만

대형 115㎡~

4건 · 4억 6,100만

소형 45% 중소형 19% 중형 24% 중대형 5% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

래미안장안2차

평균 4억 6,300만 · 10건

장안동하트리움

평균 5,278만 · 8건

현대썬앤빌601

평균 3,400만 · 6건

동대문더퍼스트데시앙

평균 2억 6,667만 · 6건

장안힐스테이트

평균 3억 3,400만 · 6건

브이티스타일

평균 2억 2,000만 · 3건

래미안장안

평균 1억 9,333만 · 3건

코지언레지던스

평균 6,150만 · 2건

장안솔렌시아6

평균 2억 1,600만 · 2건

장안푸르미에

평균 4,900만 · 2건

글로벌팰리스

평균 2억 2,750만 · 2건

장안평월드메르디앙2차

평균 1억 · 1건

태솔아파트4차

평균 3억 5,000만 · 1건

파히나더그로브

평균 5,000만 · 1건

에스아이팰리스장안센텀

평균 3억 · 1건

양우내안애애플

평균 500만 · 1건

장안뉴시티

평균 500만 · 1건

대명이룸아파트(565-0)

평균 3억 5,000만 · 1건

장안삼성쉐르빌

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대명이룸아파트(565-0)	장안동	82.85㎡ / 25평	6층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
2	12.30	장안평월드메르디앙2차	장안동	84.85㎡ / 26평	9층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
3	12.28	동대문더퍼스트데시앙 6건	장안동	84.9445㎡ / 26평	8층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
4	12.28	동대문더퍼스트데시앙 6건	장안동	84.9445㎡ / 26평	8층	2억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
5	12.27	래미안장안2차 10건	장안동	81.05㎡ / 25평	18층	4억 7,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
6	12.27	래미안장안2차 10건	장안동	81.05㎡ / 25평	18층	4억 1,000만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	25.12~27.02	19년
7	12.27	래미안장안 3건	장안동	59.86㎡ / 18평	10층	2억 4,000만	94만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
8	12.27	래미안장안 3건	장안동	59.86㎡ / 18평	10층	2억 4,000만	94만	월세 ▲ +10.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
9	12.24	장안힐스테이트 6건	장안동	133.275㎡ / 40평	13층	5억	114만	월세 ▲ +14.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
10	12.24	장안힐스테이트 6건	장안동	133.275㎡ / 40평	13층	5억	114만	월세 ▲ +14.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
11	12.22	장안솔렌시아6 2건	장안동	17.53㎡ / 5평	10층	2억 2,000만	5만	월세 - 보증금 ▲ +10.0% (전 2억)	갱신	26.01~28.01	5년
12	12.20	코지언레지던스 2건	장안동	13.12㎡ / 4평	2층	5,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
13	12.20	현대썬앤빌601 6건	장안동	18.35㎡ / 6평	15층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
14	12.19	동대문더퍼스트데시앙 6건	장안동	59.8781㎡ / 18평	3층	3억 6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
15	12.19	코지언레지던스 2건	장안동	13.08㎡ / 4평	3층	7,300만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
16	12.18	태솔아파트4차	장안동	54.53㎡ / 16평	9층	3억 5,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
17	12.18	브이티스타일 3건	장안동	55.08㎡ / 17평	12층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
18	12.18	브이티스타일 3건	장안동	55.08㎡ / 17평	12층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
19	12.18	현대썬앤빌601 6건	장안동	18.35㎡ / 6평	18층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
20	12.17	래미안장안2차 10건	장안동	81.05㎡ / 25평	12층	4억	57만	월세 ▲ +18.8% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
21	12.17	장안솔렌시아6 2건	장안동	19.62㎡ / 6평	9층	2억 1,200만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
22	12.17	장안힐스테이트 6건	장안동	59.539㎡ / 18평	13층	6,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
23	12.16	래미안장안2차 10건	장안동	112.92㎡ / 34평	24층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
24	12.16	장안푸르미에 2건	장안동	12.5803㎡ / 4평	2층	500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
25	12.16	현대썬앤빌601 6건	장안동	18.35㎡ / 6평	6층	500만	68만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	11년
26	12.15	글로벌팰리스 2건	장안동	22.79㎡ / 7평	11층	2억	25만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	12.15	장안동하트리움 8건	장안동	36.2514㎡ / 11평	20층	7,700만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	1년
28	12.15	장안동하트리움 8건	장안동	20.8393㎡ / 6평	8층	6,815만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	1년
29	12.15	장안동하트리움 8건	장안동	18.1438㎡ / 5평	10층	6,060만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	1년
30	12.15	장안동하트리움 8건	장안동	20.8393㎡ / 6평	8층	4,725만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	1년

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