서울특별시 중랑구

면목동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 46건

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평균 보증금

1억 5,223만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 13.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -6.1% · 중간 보증금 1억 4,661만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 5,757만

중소형 40~60㎡

23건 · 1억 2,277만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 3,600만

소형 15% 중소형 50% 중형 35%

아파트별 계약 현황

1 / 4

용마산모아엘가파크포레

평균 1억 7,413만 · 8건

사가정센트럴아이파크

평균 2억 1,382만 · 7건

면목한신

평균 3,571만 · 7건

용마한신

평균 4,000만 · 3건

봄작시티201

평균 1억 1,500만 · 2건

쌍용더플래티넘용마산

평균 2억 8,000만 · 2건

면목삼익아파트

평균 3,000만 · 1건

신영

평균 1,000만 · 1건

아람플러스

평균 1억 · 1건

아이쉐르빌

평균 1억 · 1건

영우

평균 2억 6,000만 · 1건

용마동아

평균 2억 · 1건

용마한신2

평균 2억 · 1건

일신강변

평균 5,000만 · 1건

주함해븐타워원(면목동)

평균 1억 4,000만 · 1건

킴스아파트

평균 300만 · 1건

경남아너스빌

평균 2억 5,000만 · 1건

한양수자인사가정파크

평균 5억 5,600만 · 1건

늘푸른동아

평균 3억 400만 · 1건

대원칸타빌

평균 1억 · 1건

두산4

평균 4억 · 1건

라온프라이빗

평균 2억 · 1건

리치카운티

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	일신강변	면목동	59.6㎡ / 18평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.01	27년
2	03.30	면목한신 7건	면목동	44.5㎡ / 13평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
3	03.29	쌍용더플래티넘용마산 2건	면목동	75.058㎡ / 23평	4층	2억 6,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
4	03.29	용마한신2	면목동	84.51㎡ / 26평	15층	2억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	28년
5	03.29	면목삼익아파트	면목동	59.5㎡ / 18평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
6	03.27	영우	면목동	75.02㎡ / 23평	2층	2억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
7	03.27	경남아너스빌	면목동	84.961㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
8	03.27	신영	면목동	14.43㎡ / 4평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
9	03.26	아람플러스	면목동	84.975㎡ / 26평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
10	03.24	주함해븐타워원(면목동)	면목동	14.87㎡ / 4평	4층	1억 4,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
11	03.22	아이쉐르빌	면목동	74.14㎡ / 22평	3층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
12	03.22	면목한신 7건	면목동	35.3㎡ / 11평	7층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
13	03.20	라온프라이빗	면목동	84.9814㎡ / 26평	24층	2억	195만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
14	03.20	리치카운티	면목동	84.741㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
15	03.18	용마산모아엘가파크포레 8건	면목동	57.37㎡ / 17평	2층	1억 7,980만	27만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	3년
16	03.18	용마산모아엘가파크포레 8건	면목동	57.37㎡ / 17평	5층	1억 7,980만	27만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	3년
17	03.18	용마산모아엘가파크포레 8건	면목동	57.37㎡ / 17평	1층	1억 7,980만	27만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	3년
18	03.18	대원칸타빌	면목동	79.5359㎡ / 24평	14층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
19	03.18	면목한신 7건	면목동	44.5㎡ / 13평	11층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
20	03.16	용마한신 3건	면목동	44.35㎡ / 13평	7층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
21	03.15	사가정센트럴아이파크 7건	면목동	84.956㎡ / 26평	5층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
22	03.15	사가정센트럴아이파크 7건	면목동	84.956㎡ / 26평	13층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
23	03.15	면목한신 7건	면목동	84.92㎡ / 26평	10층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
24	03.15	면목한신 7건	면목동	58.46㎡ / 18평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
25	03.15	면목한신 7건	면목동	58.46㎡ / 18평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
26	03.14	용마산모아엘가파크포레 8건	면목동	57.37㎡ / 17평	12층	1억 7,980만	27만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	3년
27	03.12	면목한신 7건	면목동	35.3㎡ / 11평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	39년
28	03.11	사가정센트럴아이파크 7건	면목동	59.78㎡ / 18평	21층	1억 6,127만	23만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	6년
29	03.11	사가정센트럴아이파크 7건	면목동	59.78㎡ / 18평	20층	1억 1,907만	44만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	6년
30	03.11	용마한신 3건	면목동	44.35㎡ / 13평	11층	2,000만	95만	월세 ▲ +13.1% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~27.03	36년

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