서울특별시 중랑구

중화동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 13건

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평균 보증금

5,462만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -13.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,357만

중소형 40~60㎡

3건 · 9,000만

중형 60~85㎡

3건 · 1억 1,500만

소형 54% 중소형 23% 중형 23%

아파트별 계약 현황

범양프레체

평균 1,357만 · 7건

한신아파트상가동유치원동(103~109)

평균 9,000만 · 3건

청광플러스원

평균 2억 · 1건

한영(102)

평균 4,500만 · 1건

현대휴앤미(102동)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.26	한신아파트상가동유치원동(103~109) 3건	중화동	59.76㎡ / 18평	23층	5,000만	83만	월세 ▲ +5.1% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	29년
2	09.24	한영(102)	중화동	66.54㎡ / 20평	5층	4,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	23년
3	09.23	현대휴앤미(102동)	중화동	64.48㎡ / 20평	4층	1억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	19년
4	09.23	범양프레체 7건	중화동	17.94㎡ / 5평	13층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.07	14년
5	09.22	청광플러스원	중화동	84.96㎡ / 26평	9층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	19년
6	09.14	범양프레체 7건	중화동	17.94㎡ / 5평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	14년
7	09.13	범양프레체 7건	중화동	17.94㎡ / 5평	13층	1,500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	23.09~24.09	14년
8	09.13	범양프레체 7건	중화동	17.94㎡ / 5평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	14년
9	09.10	한신아파트상가동유치원동(103~109) 3건	중화동	59.76㎡ / 18평	22층	1억	58만	월세 ▲ +7.4% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.09~25.09	29년
10	09.08	한신아파트상가동유치원동(103~109) 3건	중화동	59.76㎡ / 18평	9층	1억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년
11	09.08	범양프레체 7건	중화동	17.94㎡ / 5평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	14년
12	09.07	범양프레체 7건	중화동	17.94㎡ / 5평	15층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	14년
13	09.02	범양프레체 7건	중화동	17.94㎡ / 5평	8층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	14년

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