서울특별시 성북구

종암동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 34건

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평균 보증금

1억 7,765만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 55.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 26.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 71%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 1억 9,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

23건 · 1억 3,217만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 7,273만

중소형 68% 중형 32%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안크리시엘

평균 1억 6,143만 · 7건

종암에스케이

평균 1억 9,833만 · 6건

래미안라센트

평균 2억 2,500만 · 4건

종암2차SKVIEW

평균 2억 7,500만 · 4건

래미안세레니티

평균 9,667만 · 3건

아이파크종암동1차

평균 1억 1,667만 · 3건

종암선경

평균 2억 5,333만 · 3건

극동

평균 5,000만 · 2건

우림카이저팰리스

평균 2억 · 1건

아이파크종암동2차

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	종암에스케이 6건	종암동	59.04㎡ / 18평	25층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
2	01.31	극동 2건	종암동	59.67㎡ / 18평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	26년
3	01.28	아이파크종암동1차 3건	종암동	55.27㎡ / 17평	10층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년
4	01.28	래미안세레니티 3건	종암동	59.97㎡ / 18평	23층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	17년
5	01.28	극동 2건	종암동	59.67㎡ / 18평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~26.02	26년
6	01.27	아이파크종암동1차 3건	종암동	59.73㎡ / 18평	1층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	22년
7	01.26	래미안크리시엘 7건	종암동	84.95㎡ / 26평	11층	1억	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.02~24.02	22년
8	01.25	래미안라센트 4건	종암동	84.99㎡ / 26평	11층	3억	85만	월세 ▲ +41.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.02~25.02	15년
9	01.25	래미안크리시엘 7건	종암동	59.99㎡ / 18평	14층	1,000만	105만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.01~25.01	22년
10	01.18	종암선경 3건	종암동	75.5㎡ / 23평	6층	3억	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.12~25.12	30년
11	01.18	종암에스케이 6건	종암동	59.86㎡ / 18평	8층	2억 3,000만	40만	월세 ▲ +90.5% (전 21만) 보증금 ▲ +9.5% (전 2억 1,000만)	갱신	23.02~25.02	27년
12	01.17	종암에스케이 6건	종암동	84.72㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
13	01.17	종암에스케이 6건	종암동	84.72㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
14	01.16	래미안세레니티 3건	종암동	59.97㎡ / 18평	11층	1억 4,000만	110만	월세 ▲ +29.4% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	23.03~25.03	17년
15	01.16	래미안크리시엘 7건	종암동	59.99㎡ / 18평	14층	1억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	22년
16	01.16	래미안라센트 4건	종암동	84.99㎡ / 26평	22층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	15년
17	01.16	종암에스케이 6건	종암동	59.04㎡ / 18평	27층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
18	01.15	우림카이저팰리스	종암동	84.52㎡ / 26평	7층	2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	18년
19	01.14	래미안크리시엘 7건	종암동	84.95㎡ / 26평	4층	3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년
20	01.14	래미안크리시엘 7건	종암동	59.99㎡ / 18평	18층	2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	22년
21	01.14	래미안크리시엘 7건	종암동	59.99㎡ / 18평	18층	2억	85만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
22	01.13	래미안크리시엘 7건	종암동	59.99㎡ / 18평	17층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	22년
23	01.13	아이파크종암동1차 3건	종암동	59.73㎡ / 18평	2층	5,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	23.01~25.01	22년
24	01.09	래미안라센트 4건	종암동	59.98㎡ / 18평	16층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	15년
25	01.09	종암에스케이 6건	종암동	59.86㎡ / 18평	7층	1억 8,000만	40만	월세 ▲ +21.2% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	27년
26	01.07	래미안라센트 4건	종암동	59.98㎡ / 18평	17층	3억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.02~25.02	15년
27	01.07	래미안세레니티 3건	종암동	84.98㎡ / 26평	22층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	17년
28	01.07	종암2차SKVIEW 4건	종암동	59.98㎡ / 18평	18층	1억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
29	01.07	종암2차SKVIEW 4건	종암동	59.98㎡ / 18평	18층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	16년
30	01.03	아이파크종암동2차	종암동	59.675㎡ / 18평	7층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.07	21년

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