서울특별시 성북구

종암동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 33건

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평균 보증금

1억 4,712만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

8건

전체 대비 24.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -2.9% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 2,583만

중형 60~85㎡

20건 · 1억 5,975만

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

중소형 36% 중형 61% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

종암에스케이

평균 1억 5,929만 · 7건

래미안크리시엘

평균 1억 4,167만 · 6건

극동

평균 1억 8,000만 · 5건

아이파크종암동1차

평균 1억 9,333만 · 3건

아이파크종암동2차

평균 2억 · 3건

종암선경

평균 6,000만 · 3건

래미안세레니티

평균 7,500만 · 2건

종암2차SKVIEW

평균 1억 2,500만 · 2건

래미안라센트

평균 1억 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	종암에스케이 7건	종암동	84.72㎡ / 26평	18층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
2	02.27	종암선경 3건	종암동	59.4㎡ / 18평	8층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~26.02	30년
3	02.25	종암에스케이 7건	종암동	59.04㎡ / 18평	19층	1억 8,000만	45만	월세 ▲ +36.4% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	23.04~25.04	27년
4	02.22	종암2차SKVIEW 2건	종암동	119.87㎡ / 36평	13층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
5	02.22	종암에스케이 7건	종암동	84.72㎡ / 26평	3층	3,500만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
6	02.20	래미안크리시엘 6건	종암동	59.99㎡ / 18평	2층	2억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.05	22년
7	02.20	아이파크종암동2차 3건	종암동	84.73㎡ / 26평	6층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	21년
8	02.19	종암에스케이 7건	종암동	84.72㎡ / 26평	26층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.02	27년
9	02.19	종암에스케이 7건	종암동	84.72㎡ / 26평	26층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
10	02.18	종암에스케이 7건	종암동	59.04㎡ / 18평	25층	3억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
11	02.15	래미안크리시엘 6건	종암동	59.99㎡ / 18평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	22년
12	02.13	극동 5건	종암동	84.96㎡ / 26평	8층	1억 4,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
13	02.13	극동 5건	종암동	84.96㎡ / 26평	8층	1억 4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
14	02.13	래미안라센트 2건	종암동	84.99㎡ / 26평	1층	1억 3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	15년
15	02.13	래미안라센트 2건	종암동	59.98㎡ / 18평	22층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.04	15년
16	02.13	래미안크리시엘 6건	종암동	59.99㎡ / 18평	20층	3,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	22년
17	02.11	아이파크종암동2차 3건	종암동	59.675㎡ / 18평	3층	3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년
18	02.11	극동 5건	종암동	84.96㎡ / 26평	17층	2억 1,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
19	02.11	극동 5건	종암동	84.96㎡ / 26평	17층	2억 1,000만	72만	월세 ▲ +2.9% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	26년
20	02.11	극동 5건	종암동	84.96㎡ / 26평	17층	2억	75만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
21	02.11	아이파크종암동1차 3건	종암동	84.98㎡ / 26평	2층	1억	139만	월세 ▲ +6.9% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.02~25.02	22년
22	02.11	아이파크종암동1차 3건	종암동	84.98㎡ / 26평	3층	6,000만	142만	월세 ▲ +9.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	22년
23	02.09	래미안크리시엘 6건	종암동	59.99㎡ / 18평	18층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	22년
24	02.08	종암에스케이 7건	종암동	84.72㎡ / 26평	15층	2억	100만	월세 ▼ -16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.03~25.02	27년
25	02.07	아이파크종암동1차 3건	종암동	84.98㎡ / 26평	19층	4억 2,000만	25만	월세 ▼ -50.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	23.04~25.04	22년
26	02.07	종암2차SKVIEW 2건	종암동	84.97㎡ / 26평	3층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
27	02.07	래미안세레니티 2건	종암동	59.97㎡ / 18평	14층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	17년
28	02.06	래미안크리시엘 6건	종암동	84.95㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
29	02.06	래미안크리시엘 6건	종암동	84.95㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	70만	월세 ▼ -12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.02~25.02	22년
30	02.06	종암선경 3건	종암동	75.5㎡ / 23평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년

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