서울특별시 성북구

석관동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 30건

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평균 보증금

1억 4,161만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 36.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 55% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +36.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 1,692만

중소형 40~60㎡

24건 · 1억 2,756만

중형 60~85㎡

3건 · 1억 5,667만

대형 115㎡~

2건 · 3억

소형 3% 중소형 80% 중형 10% 대형 7%

아파트별 계약 현황

두산

평균 1억 5,083만 · 12건

래미안아트리치

평균 1억 5,320만 · 12건

석관래미안

평균 7,500만 · 2건

코오롱

평균 1억 · 2건

신동아파밀리에

평균 2억 · 1건

중앙하이츠

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	래미안아트리치 12건	석관동	59.98㎡ / 18평	10층	5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.02~25.02	7년
2	02.25	두산 12건	석관동	134.97㎡ / 41평	15층	3억	111만	월세 ▲ +11.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	28년
3	02.25	신동아파밀리에	석관동	59.69㎡ / 18평	8층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	15년
4	02.25	두산 12건	석관동	59.97㎡ / 18평	12층	5,000만	100만	월세 ▲ +56.3% (전 64만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신	23.05~25.05	28년
5	02.25	두산 12건	석관동	59.97㎡ / 18평	8층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	28년
6	02.24	석관래미안 2건	석관동	59.9㎡ / 18평	9층	1억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	17년
7	02.24	코오롱 2건	석관동	59.94㎡ / 18평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
8	02.22	두산 12건	석관동	54.55㎡ / 17평	2층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	28년
9	02.18	래미안아트리치 12건	석관동	59.98㎡ / 18평	2층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
10	02.18	래미안아트리치 12건	석관동	59.98㎡ / 18평	3층	2억	95만	월세 - 보증금 ▼ -53.5% (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	23.03~24.02	7년
11	02.18	두산 12건	석관동	59.97㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 ▲ +200.0% (전 5,000만)	갱신	23.02~25.02	28년
12	02.18	두산 12건	석관동	59.97㎡ / 18평	13층	8,000만	85만	월세 - 보증금 ▼ -73.3% (전 3억)	갱신	23.03~25.03	28년
13	02.17	두산 12건	석관동	59.97㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	28년
14	02.17	두산 12건	석관동	59.97㎡ / 18평	8층	5,000만	130만	월세 ▲ +44.4% (전 90만) 보증금 ▲ +150.0% (전 2,000만)	갱신	23.04~25.04	28년
15	02.16	래미안아트리치 12건	석관동	59.96㎡ / 18평	13층	3억 2,000만	50만	월세 ▼ -16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	23.03~25.03	7년
16	02.16	래미안아트리치 12건	석관동	59.96㎡ / 18평	13층	3억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
17	02.15	두산 12건	석관동	134.97㎡ / 41평	1층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
18	02.15	래미안아트리치 12건	석관동	39.01㎡ / 12평	11층	1억 1,692만	43만	월세 - 보증금 -	신규		7년
19	02.14	래미안아트리치 12건	석관동	44.19㎡ / 13평	16층	3,143만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	02.13	두산 12건	석관동	84.9㎡ / 26평	12층	3억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
21	02.10	래미안아트리치 12건	석관동	59.98㎡ / 18평	5층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
22	02.09	코오롱 2건	석관동	84.87㎡ / 26평	7층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
23	02.09	중앙하이츠	석관동	59.79㎡ / 18평	1층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
24	02.08	래미안아트리치 12건	석관동	59.98㎡ / 18평	12층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	7년
25	02.08	래미안아트리치 12건	석관동	59.98㎡ / 18평	12층	5,000만	158만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
26	02.04	두산 12건	석관동	84.9㎡ / 26평	6층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~27.02	28년
27	02.04	석관래미안 2건	석관동	59.9㎡ / 18평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
28	02.03	두산 12건	석관동	59.97㎡ / 18평	5층	2억 8,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	23.04~25.04	28년
29	02.03	래미안아트리치 12건	석관동	59.98㎡ / 18평	18층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
30	02.03	래미안아트리치 12건	석관동	59.98㎡ / 18평	18층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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