서울특별시 성북구

석관동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

1억 8,269만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 39.1%

갱신 계약

9건

전체 대비 39.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 89% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -23.3% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 6,991만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 8,813만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 50만

소형 9% 중소형 52% 중형 39%

아파트별 계약 현황

래미안아트리치

평균 1억 9,857만 · 11건

두산

평균 2억 594만 · 8건

석관래미안

평균 1억 787만 · 3건

래미안석관

평균 4,658만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	두산 8건	석관동	84.9㎡ / 26평	2층	3억 5,700만	16만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,700만)	갱신	23.04~25.04	28년
2	03.31	래미안아트리치 11건	석관동	59.98㎡ / 18평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
3	03.30	두산 8건	석관동	59.97㎡ / 18평	3층	500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
4	03.29	래미안아트리치 11건	석관동	59.98㎡ / 18평	12층	3억 3,600만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,600만)	갱신	23.04~24.04	7년
5	03.29	래미안아트리치 11건	석관동	84.98㎡ / 26평	4층	5,000만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
6	03.29	래미안석관	석관동	30.0㎡ / 9평	9층	4,658만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
7	03.29	석관래미안 3건	석관동	59.9㎡ / 18평	1층	2,360만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
8	03.28	두산 8건	석관동	84.9㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
9	03.27	래미안아트리치 11건	석관동	84.98㎡ / 26평	21층	1억	120만	월세 ▲ +60.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.04~25.04	7년
10	03.18	석관래미안 3건	석관동	59.9㎡ / 18평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
11	03.17	두산 8건	석관동	59.97㎡ / 18평	14층	3,500만	120만	월세 ▲ +41.2% (전 85만) 보증금 ▼ -22.2% (전 4,500만)	갱신	23.03~25.03	28년
12	03.13	두산 8건	석관동	84.9㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
13	03.13	두산 8건	석관동	84.9㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	23.03~25.03	28년
14	03.13	석관래미안 3건	석관동	59.9㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
15	03.13	래미안아트리치 11건	석관동	39.01㎡ / 12평	7층	9,324만	24만	월세 - 보증금 -	신규		7년
16	03.11	래미안아트리치 11건	석관동	59.98㎡ / 18평	5층	3억 2,500만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,500만)	갱신	23.03~25.03	7년
17	03.11	래미안아트리치 11건	석관동	59.96㎡ / 18평	19층	1억 2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
18	03.09	래미안아트리치 11건	석관동	84.98㎡ / 26평	17층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
19	03.08	래미안아트리치 11건	석관동	59.98㎡ / 18평	4층	3억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
20	03.05	래미안아트리치 11건	석관동	84.97㎡ / 26평	7층	3억 1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
21	03.04	래미안아트리치 11건	석관동	59.96㎡ / 18평	11층	3억 8,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	23.05~25.05	7년
22	03.04	두산 8건	석관동	54.55㎡ / 17평	16층	2억 7,300만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,300만)	갱신	23.03~25.03	28년
23	03.01	두산 8건	석관동	84.9㎡ / 26평	2층	3억 6,750만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,750만)	갱신	23.05~25.05	28년

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