서울특별시 성북구

하월곡동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,073만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 53.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -6.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 929만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 7,490만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 8,813만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 7,867만

대형 115㎡~

1건 · 5억 8,000만

소형 25% 중소형 43% 중형 18% 중대형 11% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼전솔하임3차

평균 929만 · 7건

월곡두산위브

평균 9,491만 · 6건

꿈의숲푸르지오

평균 2억 7,200만 · 5건

길음서희스타힐스

평균 1억 7,667만 · 3건

래미안월곡

평균 1억 7,667만 · 3건

동신

평균 2억 1,800만 · 2건

동일하이빌뉴시티

평균 5억 8,000만 · 1건

월곡래미안루나밸리

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	삼전솔하임3차 7건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.02	13년
2	03.31	삼전솔하임3차 7건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	13년
3	03.28	동신 2건	하월곡동	59.88㎡ / 18평	1층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
4	03.27	삼전솔하임3차 7건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	12층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
5	03.24	월곡래미안루나밸리	하월곡동	114.93㎡ / 35평	2층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	19년
6	03.18	길음서희스타힐스 3건	하월곡동	84.91㎡ / 26평	21층	3억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	15년
7	03.18	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	5층	3억	35만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
8	03.18	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	5층	3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
9	03.18	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	3층	3억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
10	03.18	월곡두산위브 6건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	12층	2억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	23년
11	03.18	월곡두산위브 6건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	8층	1억 3,880만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
12	03.18	월곡두산위브 6건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	6층	1억	100만	월세 ▲ +53.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.04~25.04	23년
13	03.17	동신 2건	하월곡동	114.89㎡ / 35평	15층	3억 3,600만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,600만)	갱신	23.05~25.05	28년
14	03.17	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
15	03.16	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	8층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
16	03.14	삼전솔하임3차 7건	하월곡동	15.55㎡ / 5평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	13년
17	03.13	래미안월곡 3건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	3층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~26.03	20년
18	03.11	래미안월곡 3건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	20년
19	03.11	삼전솔하임3차 7건	하월곡동	15.55㎡ / 5평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
20	03.09	길음서희스타힐스 3건	하월곡동	67.44㎡ / 20평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	15년
21	03.08	삼전솔하임3차 7건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.02	13년
22	03.07	삼전솔하임3차 7건	하월곡동	15.52㎡ / 5평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	13년
23	03.06	월곡두산위브 6건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	16층	5,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신		23년
24	03.05	래미안월곡 3건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	11층	3억 8,000만	13만	월세 ▲ +225.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	23.04~25.04	20년
25	03.05	길음서희스타힐스 3건	하월곡동	84.91㎡ / 26평	21층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	15년
26	03.01	동일하이빌뉴시티	하월곡동	133.74㎡ / 40평	22층	5억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
27	03.01	월곡두산위브 6건	하월곡동	114.752㎡ / 35평	12층	5,000만	150만	월세 ▲ +18.1% (전 127만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.06~25.06	23년
28	03.01	월곡두산위브 6건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	12층	3,066만	129만	월세 → 동결 (전 129만) 보증금 → 동결 (전 3,066만)	갱신	23.03~24.03	23년

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