서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 69건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,156만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

57건

전체 대비 82.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 8.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +43.8% · 중간 보증금 1억 838만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 9,973만

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 2,152만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 5,714만

소형 62% 중소형 28% 중형 10%

아파트별 계약 현황

꿈의숲아이파크

평균 1억 793만 · 49건

래미안포레카운티

평균 1억 2,232만 · 9건

래미안장위퍼스트하이

평균 1억 8,250만 · 4건

꿈의숲대명루첸아파트

평균 1억 2,500만 · 2건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

평균 2,405만 · 2건

장위지웰에스테이트

평균 4,000만 · 2건

꿈의숲코오롱하늘채

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	래미안장위퍼스트하이 4건	장위동	84.94㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
2	04.29	장위지웰에스테이트 2건	장위동	39.975㎡ / 12평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
3	04.29	래미안포레카운티 9건	장위동	59.92㎡ / 18평	5층	5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	5년
4	04.28	꿈의숲코오롱하늘채	장위동	59.5㎡ / 18평	22층	2억	88만	월세 ▲ +3.5% (전 85만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	23.04~25.04	9년
5	04.27	래미안포레카운티 9건	장위동	59.92㎡ / 18평	23층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
6	04.26	래미안포레카운티 9건	장위동	59.92㎡ / 18평	9층	1억	120만	월세 ▲ +41.2% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.06~25.06	5년
7	04.25	꿈의숲아이파크 49건	장위동	39.0㎡ / 12평	10층	1억 1,681만	30만	월세 - 보증금 -	신규		4년
8	04.24	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 2건	장위동	39.34㎡ / 12평	3층	3,480만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
9	04.24	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 2건	장위동	39.34㎡ / 12평	3층	1,329만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
10	04.23	래미안장위퍼스트하이 4건	장위동	84.94㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
11	04.23	래미안포레카운티 9건	장위동	59.92㎡ / 18평	7층	3,000만	121만	월세 ▲ +5.2% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.08~25.08	5년
12	04.21	꿈의숲아이파크 49건	장위동	84.48㎡ / 26평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	4년
13	04.21	장위지웰에스테이트 2건	장위동	39.975㎡ / 12평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	4년
14	04.20	꿈의숲아이파크 49건	장위동	39.0㎡ / 12평	8층	1억 609만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
15	04.19	꿈의숲아이파크 49건	장위동	39.0㎡ / 12평	4층	1억 512만	27만	월세 - 보증금 -	신규		4년
16	04.18	꿈의숲아이파크 49건	장위동	40.47㎡ / 12평	1층	1억 2,120만	32만	월세 - 보증금 -	신규		4년
17	04.18	꿈의숲아이파크 49건	장위동	39.0㎡ / 12평	11층	1억 1,681만	30만	월세 - 보증금 -	신규		4년
18	04.18	꿈의숲아이파크 49건	장위동	39.0㎡ / 12평	10층	1억 1,681만	30만	월세 - 보증금 -	신규		4년
19	04.18	꿈의숲아이파크 49건	장위동	39.0㎡ / 12평	8층	1억 1,681만	30만	월세 - 보증금 -	신규		4년
20	04.18	꿈의숲아이파크 49건	장위동	39.0㎡ / 12평	5층	1억 1,681만	30만	월세 - 보증금 -	신규		4년
21	04.18	꿈의숲아이파크 49건	장위동	39.0㎡ / 12평	7층	1억 1,681만	30만	월세 - 보증금 -	신규		4년
22	04.18	꿈의숲아이파크 49건	장위동	39.0㎡ / 12평	22층	1억 1,096만	29만	월세 - 보증금 -	신규		4년
23	04.18	꿈의숲아이파크 49건	장위동	39.0㎡ / 12평	1층	1억 1,096만	29만	월세 - 보증금 -	신규		4년
24	04.18	꿈의숲아이파크 49건	장위동	39.0㎡ / 12평	11층	1억 512만	27만	월세 - 보증금 -	신규		4년
25	04.18	꿈의숲아이파크 49건	장위동	39.0㎡ / 12평	6층	9,875만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
26	04.18	꿈의숲아이파크 49건	장위동	39.0㎡ / 12평	8층	8,711만	32만	월세 - 보증금 -	신규		4년
27	04.18	꿈의숲아이파크 49건	장위동	40.47㎡ / 12평	3층	8,610만	43만	월세 - 보증금 -	신규		4년
28	04.18	꿈의숲아이파크 49건	장위동	39.0㎡ / 12평	8층	7,467만	37만	월세 - 보증금 -	신규		4년
29	04.17	꿈의숲아이파크 49건	장위동	84.48㎡ / 26평	26층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
30	04.17	꿈의숲아이파크 49건	장위동	39.0㎡ / 12평	8층	1억 3,730만	38만	월세 - 보증금 -	신규		4년

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