서울특별시 강북구

미아동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 191만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 4,263만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 1,361만

중형 60~85㎡

19건 · 1억 1,908만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 9,000만

소형 27% 중소형 32% 중형 34% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

에스케이북한산시티

평균 8,028만 · 9건

두산위브트레지움

평균 1억 9,545만 · 9건

벽산라이브파크(임대)

평균 2,932만 · 5건

벽산라이브파크

평균 1억 4,000만 · 4건

에스케이북한산시티(임대)

평균 2,403만 · 4건

송천센트레빌

평균 1억 · 4건

삼성래미안트리베라2단지

평균 1억 5,000만 · 3건

푸르지오시티

평균 1,667만 · 3건

미아동부센트레빌

평균 5,333만 · 3건

래미안트리베라1단지

평균 1억 2,667만 · 3건

꿈의숲한신더휴

평균 3,000만 · 2건

헤리움

평균 3억 · 1건

꿈의숲롯데캐슬

평균 5,000만 · 1건

미아1차래미안

평균 3억 3,000만 · 1건

삼각산아이원

평균 1억 5,000만 · 1건

삼각산아이원(임대)

평균 2,278만 · 1건

한일

평균 2,000만 · 1건

경남아너스빌(1356-0)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	벽산라이브파크 4건	미아동	84.89㎡ / 26평	21층	3억 4,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	22년
2	03.29	삼성래미안트리베라2단지 3건	미아동	59.38㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
3	03.28	미아1차래미안	미아동	114.29㎡ / 35평	5층	3억 3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +73.7% (전 1억 9,000만)	갱신	25.03~27.03	20년
4	03.28	래미안트리베라1단지 3건	미아동	114.98㎡ / 35평	12층	2억 3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
5	03.27	헤리움	미아동	35.86㎡ / 11평	11층	3억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
6	03.27	꿈의숲한신더휴 2건	미아동	84.8921㎡ / 26평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.07	4년
7	03.27	꿈의숲롯데캐슬	미아동	59.99㎡ / 18평	1층	5,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	9년
8	03.26	두산위브트레지움 9건	미아동	84.99㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
9	03.26	벽산라이브파크 4건	미아동	59.67㎡ / 18평	8층	1억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
10	03.25	두산위브트레지움 9건	미아동	59.99㎡ / 18평	14층	3억 8,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
11	03.25	미아동부센트레빌 3건	미아동	84.93㎡ / 26평	5층	6,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	20년
12	03.25	벽산라이브파크(임대) 5건	미아동	32.94㎡ / 10평	7층	3,389만	6만	월세 - 보증금 -	신규	~25.08	22년
13	03.25	에스케이북한산시티(임대) 4건	미아동	32.79㎡ / 10평	2층	2,813만	7만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	22년
14	03.25	꿈의숲한신더휴 2건	미아동	84.8921㎡ / 26평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
15	03.24	에스케이북한산시티(임대) 4건	미아동	32.79㎡ / 10평	19층	1,173만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	22년
16	03.22	래미안트리베라1단지 3건	미아동	84.97㎡ / 26평	3층	1억	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	16년
17	03.22	에스케이북한산시티 9건	미아동	84.76㎡ / 26평	10층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
18	03.21	두산위브트레지움 9건	미아동	84.97㎡ / 26평	8층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
19	03.20	삼성래미안트리베라2단지 3건	미아동	84.29㎡ / 25평	22층	2억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~27.04	16년
20	03.19	삼성래미안트리베라2단지 3건	미아동	58.99㎡ / 18평	20층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
21	03.19	삼각산아이원(임대)	미아동	24.053㎡ / 7평	9층	2,278만	7만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	23년
22	03.18	벽산라이브파크 4건	미아동	59.67㎡ / 18평	17층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
23	03.18	경남아너스빌(1356-0)	미아동	114.922㎡ / 35평	9층	5,000만	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	23년
24	03.18	두산위브트레지움 9건	미아동	84.99㎡ / 26평	2층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
25	03.18	벽산라이브파크(임대) 5건	미아동	32.94㎡ / 10평	9층	3,285만	8만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	22년
26	03.18	벽산라이브파크(임대) 5건	미아동	32.94㎡ / 10평	3층	3,285만	8만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	22년
27	03.18	벽산라이브파크(임대) 5건	미아동	32.94㎡ / 10평	14층	3,285만	8만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	22년
28	03.18	두산위브트레지움 9건	미아동	39.98㎡ / 12평	13층	2,402만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	15년
29	03.18	벽산라이브파크(임대) 5건	미아동	32.94㎡ / 10평	6층	1,416만	18만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	22년
30	03.17	에스케이북한산시티 9건	미아동	59.98㎡ / 18평	4층	5,000만	82만	월세 ▲ +5.1% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	22년

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