서울특별시 강북구

수유동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

5,138만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -5.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 3,415만

중소형 40~60㎡

2건 · 1억 7,200만

소형 88% 중소형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

에피소드수유838

평균 1,000만 · 6건

예도팔라티움

평균 4,125만 · 4건

수유아름채

평균 5,000만 · 1건

수유역하이씨티

평균 6,200만 · 1건

수유프리미어엠

평균 1,000만 · 1건

JKapartment

평균 2억 3,000만 · 1건

화계맨숀

평균 1억 1,400만 · 1건

삼성쉐르빌(50-31)

평균 1억 3,105만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	삼성쉐르빌(50-31)	수유동	36.02㎡ / 11평	13층	1억 3,105만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
2	04.23	화계맨숀	수유동	58.51㎡ / 18평	5층	1억 1,400만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	51년
3	04.17	에피소드수유838 6건	수유동	11.2511㎡ / 3평	22층	1,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	5년
4	04.15	예도팔라티움 4건	수유동	12.99㎡ / 4평	4층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
5	04.13	에피소드수유838 6건	수유동	16.7852㎡ / 5평	7층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	5년
6	04.08	수유아름채	수유동	12.93㎡ / 4평	14층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
7	04.07	예도팔라티움 4건	수유동	13.47㎡ / 4평	13층	1,000만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.06~27.06	6년
8	04.06	JKapartment	수유동	59.83㎡ / 18평	6층	2억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
9	04.06	에피소드수유838 6건	수유동	21.9946㎡ / 7평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	5년
10	04.06	에피소드수유838 6건	수유동	18.1831㎡ / 6평	8층	1,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	5년
11	04.06	에피소드수유838 6건	수유동	18.3316㎡ / 6평	6층	1,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	5년
12	04.04	수유역하이씨티	수유동	12.33㎡ / 4평	12층	6,200만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
13	04.04	예도팔라티움 4건	수유동	13.47㎡ / 4평	14층	3,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.06~27.06	6년
14	04.03	에피소드수유838 6건	수유동	15.0201㎡ / 5평	13층	1,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	5년
15	04.02	수유프리미어엠	수유동	19.0㎡ / 6평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	10년
16	04.02	예도팔라티움 4건	수유동	13.47㎡ / 4평	15층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년

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