서울특별시 강북구

수유동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

8,029만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -71.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 4,167만

중소형 40~60㎡

2건 · 9,000만

중형 60~85㎡

2건 · 2억 500만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 7,500만

소형 71% 중소형 12% 중형 12% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

에피소드수유838

평균 1,200만 · 5건

수유프리미어엠

평균 833만 · 3건

수유벽산1차

평균 1억 · 1건

엘리브

평균 5,000만 · 1건

예도팔라티움

평균 1,000만 · 1건

유경와이케이빌

평균 1억 8,000만 · 1건

칸타빌수유팰리스

평균 1억 5,000만 · 1건

태솔타운

평균 1억 7,500만 · 1건

대림(수유)

평균 3억 1,000만 · 1건

포엠빌

평균 2억 7,500만 · 1건

래미안수유

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.26	에피소드수유838 5건	수유동	20.9864㎡ / 6평	13층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	5년
2	03.20	대림(수유)	수유동	78.35㎡ / 24평	6층	3억 1,000만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.3% (전 3억)	갱신	26.03~28.03	32년
3	03.20	수유프리미어엠 3건	수유동	19.0㎡ / 6평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	10년
4	03.19	칸타빌수유팰리스	수유동	59.9906㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	115만	월세 ▲ +21.1% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	4년
5	03.18	포엠빌	수유동	100.385㎡ / 30평	4층	2억 7,500만	77만	월세 ▲ +54.0% (전 50만) 보증금 ▼ -15.4% (전 3억 2,500만)	갱신	26.03~28.03	18년
6	03.14	래미안수유	수유동	59.88㎡ / 18평	18층	3,000만	95만	월세 ▲ +13.1% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
7	03.13	태솔타운	수유동	36.65㎡ / 11평	5층	1억 7,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	15년
8	03.13	에피소드수유838 5건	수유동	20.9864㎡ / 6평	9층	1,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	5년
9	03.10	수유프리미어엠 3건	수유동	18.28㎡ / 6평	3층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
10	03.09	에피소드수유838 5건	수유동	21.0458㎡ / 6평	8층	1,000만	86만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	5년
11	03.06	유경와이케이빌	수유동	22.51㎡ / 7평	6층	1억 8,000만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	26.04~28.04	6년
12	03.06	수유벽산1차	수유동	84.92㎡ / 26평	3층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
13	03.06	에피소드수유838 5건	수유동	21.0458㎡ / 6평	6층	1,000만	81만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	5년
14	03.05	엘리브	수유동	38.37㎡ / 12평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
15	03.04	에피소드수유838 5건	수유동	28.3691㎡ / 9평	4층	2,000만	183만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	5년
16	03.03	예도팔라티움	수유동	13.47㎡ / 4평	14층	1,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~28.04	6년
17	03.03	수유프리미어엠 3건	수유동	19.0㎡ / 6평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	10년

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