서울특별시 도봉구

방학동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,586만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +2.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 750만

중소형 40~60㎡

19건 · 5,947만

중형 60~85㎡

13건 · 8,885만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,500만

소형 6% 중소형 54% 중형 37% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신동아아파트1

평균 6,944만 · 9건

라벨라

평균 1,667만 · 3건

신동아아파트2

평균 4,167만 · 3건

한화성원아파트

평균 8,667만 · 3건

우성아파트2

평균 1억 3,500만 · 2건

대상타운현대아파트

평균 7,500만 · 2건

송학휴스테이

평균 1억 5,500만 · 2건

대원그린아파트

평균 8,000만 · 2건

퍼스티안

평균 500만 · 1건

브라운스톤방학아파트

평균 4,000만 · 1건

방학동삼성래미안2

평균 2억 7,000만 · 1건

방학지음재힐스

평균 1,000만 · 1건

벽산아파트1

평균 1억 · 1건

벽산아파트2

평균 2,000만 · 1건

거성학마을아파트

평균 1억 · 1건

삼익세라믹아파트

평균 1,000만 · 1건

청구아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	송학휴스테이 2건	방학동	51.867㎡ / 16평	4층	2억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
2	03.29	대원그린아파트 2건	방학동	46.86㎡ / 14평	12층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	39년
3	03.28	대원그린아파트 2건	방학동	53.7㎡ / 16평	6층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
4	03.28	라벨라 3건	방학동	55.25㎡ / 17평	2층	3,000만	78만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
5	03.28	신동아아파트2 3건	방학동	84.82㎡ / 26평	7층	2,500만	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	23.05~25.05	34년
6	03.27	신동아아파트1 9건	방학동	112.49㎡ / 34평	4층	3억 5,500만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +1.4% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	40년
7	03.27	청구아파트	방학동	84.97㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
8	03.27	한화성원아파트 3건	방학동	59.88㎡ / 18평	2층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
9	03.22	신동아아파트2 3건	방학동	84.86㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
10	03.22	신동아아파트1 9건	방학동	43.35㎡ / 13평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	40년
11	03.21	신동아아파트1 9건	방학동	70.62㎡ / 21평	1층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	40년
12	03.20	우성아파트2 2건	방학동	84.89㎡ / 26평	8층	1억 4,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	33년
13	03.20	신동아아파트1 9건	방학동	62.22㎡ / 19평	14층	5,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	40년
14	03.18	방학지음재힐스	방학동	14.86㎡ / 4평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	8년
15	03.17	신동아아파트2 3건	방학동	72.92㎡ / 22평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
16	03.17	대상타운현대아파트 2건	방학동	84.78㎡ / 26평	16층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
17	03.16	우성아파트2 2건	방학동	84.98㎡ / 26평	2층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
18	03.15	거성학마을아파트	방학동	59.99㎡ / 18평	16층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
19	03.15	벽산아파트1	방학동	52.36㎡ / 16평	12층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
20	03.15	퍼스티안	방학동	13.6794㎡ / 4평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	13년
21	03.14	신동아아파트1 9건	방학동	53.16㎡ / 16평	10층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
22	03.14	신동아아파트1 9건	방학동	53.16㎡ / 16평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
23	03.13	한화성원아파트 3건	방학동	59.88㎡ / 18평	11층	3,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.03~25.03	30년
24	03.13	라벨라 3건	방학동	58.45㎡ / 18평	4층	1,000만	121만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
25	03.13	삼익세라믹아파트	방학동	42.93㎡ / 13평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
26	03.13	라벨라 3건	방학동	58.45㎡ / 18평	6층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
27	03.12	송학휴스테이 2건	방학동	49.167㎡ / 15평	7층	1억 1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	10년
28	03.10	브라운스톤방학아파트	방학동	84.9㎡ / 26평	1층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
29	03.10	벽산아파트2	방학동	59.581㎡ / 18평	3층	2,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.03~25.03	28년
30	03.09	신동아아파트1 9건	방학동	53.16㎡ / 16평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	40년

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