서울특별시 도봉구

방학동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 113만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 74.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 12.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +47.6% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

11건 · 7,773만

중형 60~85㎡

15건 · 9,333만

대형 115㎡~

3건 · 2억 8,333만

소형 6% 중소형 35% 중형 48% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신동아아파트1

평균 8,969만 · 16건

우성아파트2

평균 3,500만 · 2건

대상타운현대아파트

평균 1억 5,000만 · 2건

거성학마을아파트

평균 1억 6,000만 · 2건

벽산아파트1

평균 6,000만 · 1건

벽산아파트2

평균 5,000만 · 1건

신주아파트B

평균 1억 2,000만 · 1건

이에스에이아파트1

평균 3억 · 1건

청구아파트

평균 1억 · 1건

한원힐트리움아레나

평균 2,000만 · 1건

금광포란재아파트

평균 5,000만 · 1건

방학동삼성래미안1

평균 3억 · 1건

방학지음재힐스

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	한원힐트리움아레나	방학동	31.29㎡ / 9평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
2	07.28	신동아아파트1 16건	방학동	43.35㎡ / 13평	11층	1억 4,000만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
3	07.28	신동아아파트1 16건	방학동	43.35㎡ / 13평	11층	1억 4,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	40년
4	07.27	신동아아파트1 16건	방학동	43.35㎡ / 13평	1층	1,500만	58만	월세 ▲ +9.4% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	23.08~25.08	40년
5	07.26	금광포란재아파트	방학동	59.611㎡ / 18평	9층	5,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	21년
6	07.26	벽산아파트2	방학동	84.98㎡ / 26평	16층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	28년
7	07.26	신동아아파트1 16건	방학동	62.22㎡ / 19평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	40년
8	07.25	신동아아파트1 16건	방학동	43.35㎡ / 13평	8층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	40년
9	07.25	방학지음재힐스	방학동	14.86㎡ / 4평	4층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	8년
10	07.21	신동아아파트1 16건	방학동	43.35㎡ / 13평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	40년
11	07.17	거성학마을아파트 2건	방학동	59.99㎡ / 18평	14층	1억 9,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	23.07~23.10	32년
12	07.15	대상타운현대아파트 2건	방학동	60.0㎡ / 18평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	25년
13	07.14	이에스에이아파트1	방학동	126.97㎡ / 38평	7층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	23년
14	07.14	대상타운현대아파트 2건	방학동	133.97㎡ / 41평	7층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	25년
15	07.11	신동아아파트1 16건	방학동	62.22㎡ / 19평	8층	2억	15만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
16	07.11	신동아아파트1 16건	방학동	62.22㎡ / 19평	8층	2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	40년
17	07.11	신동아아파트1 16건	방학동	70.62㎡ / 21평	12층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
18	07.11	신동아아파트1 16건	방학동	70.62㎡ / 21평	12층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	40년
19	07.10	신동아아파트1 16건	방학동	62.22㎡ / 19평	1층	1억 3,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	40년
20	07.10	신동아아파트1 16건	방학동	62.22㎡ / 19평	1층	1억 3,000만	34만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
21	07.10	신주아파트B	방학동	56.21㎡ / 17평	3층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	23년
22	07.10	벽산아파트1	방학동	63.38㎡ / 19평	2층	6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	35년
23	07.10	신동아아파트1 16건	방학동	43.35㎡ / 13평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	40년
24	07.08	신동아아파트1 16건	방학동	53.16㎡ / 16평	5층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.07~24.07	40년
25	07.06	신동아아파트1 16건	방학동	70.62㎡ / 21평	6층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	40년
26	07.05	우성아파트2 2건	방학동	84.98㎡ / 26평	12층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	33년
27	07.04	거성학마을아파트 2건	방학동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
28	07.04	청구아파트	방학동	84.97㎡ / 26평	4층	1억	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.07~25.07	32년
29	07.04	신동아아파트1 16건	방학동	62.22㎡ / 19평	15층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	40년
30	07.01	방학동삼성래미안1	방학동	118.381㎡ / 36평	12층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	24년

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