서울특별시 도봉구

방학동 전세 계약 내역

2023년 7월 기준 거래 총 74건

2023년 7월 서울 도봉구 방학동 전세 중간 보증금은 2억 8,250만원. 계약 74건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2023년 7월 기준

중간 보증금

2억 8,250만

전체 중간값

신규 계약

40건

전체 대비 54.1%

갱신 계약

27건

전체 대비 36.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 56% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2023년 7월까지

2월

3월

4월

5월

6월

7월

6월 대비 계약 +29.8% 7월 계약 74건의 중간 보증금 2억 8,250만

면적대별 거래 분포 2023년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 1억 1,750만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 1억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 44건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 3억 7,950만

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 4억 3,000만

소형 3% 중소형 23% 중형 59% 중대형 3% 대형 12%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신동아아파트1중간 보증금 2억 2,500만계약 25건 (구분 없음 1건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

대상타운현대아파트중간 보증금 4억 4,750만계약 8건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

우성아파트1중간 보증금 2억 9,000만계약 7건 (구분 없음 2건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

대원그린아파트중간 보증금 1억 5,000만계약 5건 (구분 없음 2건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

청구아파트중간 보증금 3억 2,000만계약 5건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

거성학마을아파트중간 보증금 2억 6,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

삼익세라믹아파트중간 보증금 1억 7,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

성원아파트중간 보증금 3억계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신동아아파트2중간 보증금 3억 6,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

성원105동중간 보증금 3억 7,900만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방학동삼성래미안1중간 보증금 7억계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

송학휴스테이중간 보증금 2억 5,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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