서울특별시 도봉구

도봉동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

7,895만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +23.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,575만

중소형 40~60㎡

7건 · 5,000만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 1,219만

소형 6% 중소형 44% 중형 50%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서원

평균 4,167만 · 6건

한신

평균 1억 7,583만 · 3건

삼환도봉

평균 5,000만 · 2건

래미안도봉

평균 1억 · 1건

극동

평균 3,000만 · 1건

럭키

평균 4,000만 · 1건

도봉산리베니움

평균 2억 · 1건

도봉주공1단지

평균 1,575만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.21	서원 6건	도봉동	40.02㎡ / 12평	17층	5,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년
2	02.20	한신 3건	도봉동	84.94㎡ / 26평	15층	1억 5,750만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년
3	02.18	한신 3건	도봉동	84.94㎡ / 26평	3층	1억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	31년
4	02.14	한신 3건	도봉동	84.94㎡ / 26평	7층	2억 7,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	31년
5	02.14	서원 6건	도봉동	49.77㎡ / 15평	8층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
6	02.13	서원 6건	도봉동	40.02㎡ / 12평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
7	02.11	삼환도봉 2건	도봉동	73.89㎡ / 22평	15층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
8	02.11	삼환도봉 2건	도봉동	73.89㎡ / 22평	15층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
9	02.10	럭키	도봉동	84.86㎡ / 26평	4층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
10	02.10	서원 6건	도봉동	49.77㎡ / 15평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
11	02.10	극동	도봉동	84.83㎡ / 26평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
12	02.10	도봉주공1단지	도봉동	36.44㎡ / 11평	13층	1,575만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	24년
13	02.09	도봉산리베니움	도봉동	84.58㎡ / 26평	1층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
14	02.05	래미안도봉	도봉동	59.25㎡ / 18평	7층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
15	02.05	서원 6건	도봉동	49.77㎡ / 15평	5층	2,000만	70만	월세 ▼ -6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년
16	02.01	서원 6건	도봉동	49.77㎡ / 15평	17층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.05	30년

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