서울특별시 노원구

월계동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 83건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,575만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 65.1%

갱신 계약

13건

전체 대비 15.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 69% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +40.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 2,242만

중소형 40~60㎡

44건 · 6,628만

중형 60~85㎡

18건 · 1억 2,278만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 667만

대형 115㎡~

1건 · 4억 6,000만

소형 20% 중소형 53% 중형 22% 중대형 4% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 4

미성

평균 2,583만 · 12건

미륭

평균 7,100만 · 10건

삼호3

평균 2,750만 · 8건

월계센트럴아이파크

평균 1억 8,234만 · 7건

동신

평균 1,600만 · 5건

사슴3

평균 3,800만 · 5건

현대

평균 2억 · 4건

한진한화그랑빌

평균 1억 4,750만 · 4건

주공2

평균 1,667만 · 3건

삼호4

평균 2,000만 · 3건

월계역신도브래뉴

평균 8,333만 · 3건

극동

평균 1억 · 2건

녹천역두산위브아파트

평균 2억 2,500만 · 2건

롯데캐슬루나

평균 1억 · 2건

청백(774)

평균 1,052만 · 2건

초안2

평균 2,500만 · 2건

초안산쌍용스윗닷홈

평균 9,000만 · 2건

사슴2

평균 2,254만 · 1건

풍림아이원

평균 2억 · 1건

대동

평균 5,000만 · 1건

꿈의숲SKVIEW

평균 1억 · 1건

월계1단지(임대)

평균 754만 · 1건

성원(사슴4)

평균 2,000만 · 1건

서광

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	미성 12건	월계동	50.14㎡ / 15평	8층	2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	40년
2	09.27	미성 12건	월계동	50.14㎡ / 15평	13층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신		40년
3	09.27	초안2 2건	월계동	49.6㎡ / 15평	7층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
4	09.26	미륭 10건	월계동	51.48㎡ / 16평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	40년
5	09.26	동신 5건	월계동	106.7㎡ / 32평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.03	43년
6	09.25	한진한화그랑빌 4건	월계동	139.08㎡ / 42평	21층	4억 6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	24년
7	09.25	사슴3 5건	월계동	39.6㎡ / 12평	5층	1억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
8	09.25	월계역신도브래뉴 3건	월계동	84.5133㎡ / 26평	1층	1억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
9	09.25	롯데캐슬루나 2건	월계동	84.9852㎡ / 26평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
10	09.25	월계역신도브래뉴 3건	월계동	84.5133㎡ / 26평	1층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.10	21년
11	09.25	동신 5건	월계동	70.81㎡ / 21평	2층	4,000만	38만	월세 - 보증금 ▼ -76.5% (전 1억 7,000만)	갱신	23.10~24.06	43년
12	09.25	미성 12건	월계동	50.14㎡ / 15평	11층	2,000만	61만	월세 ▲ +5.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	40년
13	09.25	미성 12건	월계동	50.14㎡ / 15평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	40년
14	09.23	풍림아이원	월계동	59.149㎡ / 18평	18층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	21년
15	09.23	삼호3 8건	월계동	59.22㎡ / 18평	5층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	40년
16	09.23	삼호3 8건	월계동	59.22㎡ / 18평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	40년
17	09.23	삼호3 8건	월계동	59.22㎡ / 18평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
18	09.23	미성 12건	월계동	33.28㎡ / 10평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	40년
19	09.23	삼호3 8건	월계동	59.22㎡ / 18평	2층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
20	09.23	삼호3 8건	월계동	59.22㎡ / 18평	2층	1,500만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	40년
21	09.22	미륭 10건	월계동	51.48㎡ / 16평	8층	1억	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	40년
22	09.22	사슴2	월계동	39.6㎡ / 12평	3층	2,254만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
23	09.21	월계센트럴아이파크 7건	월계동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
24	09.21	월계센트럴아이파크 7건	월계동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
25	09.21	초안산쌍용스윗닷홈 2건	월계동	59.92㎡ / 18평	1층	9,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
26	09.21	초안산쌍용스윗닷홈 2건	월계동	59.92㎡ / 18평	1층	9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	20년
27	09.21	성원(사슴4)	월계동	49.92㎡ / 15평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	31년
28	09.21	주공2 3건	월계동	38.64㎡ / 12평	7층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
29	09.20	현대 4건	월계동	59.95㎡ / 18평	8층	2억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
30	09.20	현대 4건	월계동	59.95㎡ / 18평	8층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	26년

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