서울특별시 노원구

하계동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,953만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 59.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -19.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 2,743만

중소형 40~60㎡

24건 · 3,250만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 3,871만

대형 115㎡~

1건 · 3억 2,000만

소형 41% 중소형 44% 중형 13% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한신1

평균 2,031만 · 16건

장미(시영6)

평균 3,375만 · 12건

청솔(시영7)

평균 6,000만 · 6건

건영

평균 2,167만 · 3건

현대

평균 2억 2,050만 · 2건

극동

평균 2,000만 · 2건

우성

평균 1억 8,500만 · 2건

학여울청구117동(355)

평균 1,870만 · 2건

학여울청구118동(356)

평균 833만 · 2건

한신2

평균 1,500만 · 2건

미성

평균 1억 · 1건

노원에너지제로주택

평균 1억 450만 · 1건

청구

평균 5,000만 · 1건

우방

평균 3,000만 · 1건

학여울청구

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	한신1 16건	하계동	27.0㎡ / 8평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
2	04.29	한신1 16건	하계동	27.0㎡ / 8평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	38년
3	04.29	한신1 16건	하계동	27.0㎡ / 8평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	38년
4	04.28	장미(시영6) 12건	하계동	64.88㎡ / 20평	5층	3,000만	75만	월세 ▲ +4.2% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	37년
5	04.28	청솔(시영7) 6건	하계동	49.85㎡ / 15평	11층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	37년
6	04.28	건영 3건	하계동	45.55㎡ / 14평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
7	04.27	장미(시영6) 12건	하계동	43.41㎡ / 13평	4층	8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
8	04.27	우성 2건	하계동	84.91㎡ / 26평	6층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규		38년
9	04.26	청솔(시영7) 6건	하계동	49.85㎡ / 15평	8층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신		37년
10	04.26	한신1 16건	하계동	27.0㎡ / 8평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
11	04.26	한신1 16건	하계동	27.0㎡ / 8평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
12	04.25	건영 3건	하계동	53.14㎡ / 16평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
13	04.25	한신2 2건	하계동	44.52㎡ / 13평	12층	1,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	38년
14	04.22	장미(시영6) 12건	하계동	43.56㎡ / 13평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
15	04.21	우성 2건	하계동	127.22㎡ / 38평	4층	3억 2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
16	04.21	현대 2건	하계동	84.95㎡ / 26평	7층	5,000만	111만	월세 ▲ +5.7% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	38년
17	04.21	극동 2건	하계동	55.72㎡ / 17평	9층	2,000만	82만	월세 ▲ +5.1% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.06~25.06	38년
18	04.21	한신1 16건	하계동	35.28㎡ / 11평	8층	1,000만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~25.05	38년
19	04.20	노원에너지제로주택	하계동	39.96㎡ / 12평	7층	1억 450만	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.07	9년
20	04.20	미성	하계동	72.17㎡ / 22평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.02	37년
21	04.20	한신1 16건	하계동	35.28㎡ / 11평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
22	04.20	청솔(시영7) 6건	하계동	49.5㎡ / 15평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
23	04.20	극동 2건	하계동	55.72㎡ / 17평	14층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	38년
24	04.20	장미(시영6) 12건	하계동	43.41㎡ / 13평	7층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
25	04.20	한신1 16건	하계동	27.0㎡ / 8평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
26	04.19	장미(시영6) 12건	하계동	54.02㎡ / 16평	3층	5,000만	62만	월세 ▲ +3.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	37년
27	04.18	한신1 16건	하계동	44.52㎡ / 13평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	38년
28	04.18	건영 3건	하계동	53.14㎡ / 16평	4층	1,500만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	38년
29	04.17	장미(시영6) 12건	하계동	43.41㎡ / 13평	6층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	37년
30	04.17	한신1 16건	하계동	27.0㎡ / 8평	13층	1,000만	49만	월세 ▲ +8.9% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.04~25.04	38년

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